近年來，我國酒店投資市場進入“高階消費下沉、大眾消費公升級”的結構調整階段，中檔酒店在此過程中取得了可觀的發展，華孚**資料顯示，2017-2024年期間，中檔酒店增速為297%，遠超經濟型酒店，中端市場的繁榮發展也讓不少中檔酒店品牌獲得了市場口碑的雙豐收。 近日，成立10年的麗楓酒店，已達簽約2000家門店的里程碑，品牌在全國324個城市落地生根，也彰顯了麗楓酒店的品牌實力。
資料來源：麗楓酒店。
1、十年磨一劍，麗楓酒店已簽約2000餘份
中國現代酒店業的發展本質上是伴隨著經濟水平和消費水平的增長而不斷發展的，當消費者對住宿產品的需求不僅僅侷限於住宿功能，而是更加注重情感鏈結和體驗公升級時，中國現代酒店業的品牌思維開始增長，中檔酒店誕生於這一第一波品牌化浪潮。 麗楓酒店創立於2024年，自誕生以來就擁有鮮明的品牌品牌，植根於薰衣草香味濃郁的法國南部夏日，倡導“自然自由”的價值主張，旨在通過自然元素的深度、芳香的環境和舒適的體驗，為消費者提供休閒的生活空間。
從消費者端來看，麗楓酒店憑藉差異化的品牌定位和優質的產品供應，成為超過3000萬人次的優質選擇。
資料來源：小紅書。
據了解，目前，麗楓酒店官方***粉絲已突破270萬，每天有500+人通過***平台互動，單篇文章閱讀頭條超過10000條，互動內容海量，同時，麗楓酒店官方微博也擁有超過21萬粉絲， 以及最新的營銷主題 酒店自麗楓起步以來，已接待超過2911家60,000 次閱讀。
來源：微博。
據不完全統計，截至目前，麗楓酒店已獲得超過28項行業獎項，剛剛“出道”的2024年榮獲第九屆中國酒店星光獎中國最具潛力酒店品牌和第十四屆中國酒店金馬獎中國百強酒店、中國最具投資酒店價值品牌，隨後每年都會躋身各大行業最佳獎項之列， 在《里程碑》中獨家發布 在2024年11月的“酒店品牌影響力TOP100榜單”中，麗楓酒店位列第一，進一步彰顯了品牌的市場影響力。
麗楓酒店在成立10周年之際實現了2000多個簽約酒店專案，這一輝煌成就背後是大批投資者的信任，里程碑專訪發現，麗楓酒店投資者的再投資率非常高，僅在無錫地區就有不少投資者繼續投資麗楓酒店， 比如擁有十年投資經驗的苗淼，在投資了無錫第一家麗楓酒店後，一直在尋找合適的物業繼續投資麗楓，並成功再投資了一家;另一位擁有4年投資經驗的張先生，已經投資了4家麗楓酒店。
資料來源：麗楓酒店。
2、多方認可，麗楓酒店如何創造成長奇蹟？
根據《2024年中國酒店市場品牌變革洞察報告》資料顯示，從酒店定位檔次來看，中檔定位酒店以中檔定位酒店為主，佔研究總數的69%。 在這樣的背景下，麗楓酒店為何能獲得多方認可，實現品牌高質量發展？Milestone認為，這與蓬勃發展的中檔酒店市場以及麗楓酒店品牌和產品領先於需求的事實密切相關。
首先，在經濟增長的帶動下，中產階級的崛起為中檔酒店的發展提供了肥沃的土壤。 近10年來，我國GDP年均增速超過6%，人均GDP和人均消費均大幅增長。
其次，麗楓酒店“放鬆”的品牌形象與消費者思維的轉變不謀而合。 三年來，人們對生活的態度發生了重大變化，擺脫倦怠、滿足身心療癒需求的願望與日俱增。 根據《2024年中國消費趨勢報告》的調查資料，529%的消費者在2024年選擇放鬆自己，他們的住宿需求更傾向於自然，這是麗楓酒店的價值主張，在放鬆的概念形成之前，就已經開始為消費者創造放鬆的體驗，前瞻性的需求視角進一步推動了麗楓酒店的品牌發展。
資料來源：麗楓酒店。
第三，優質產品的供應成為門店擴張的加速器。 “我第一次住在Lavande酒店，我很感興趣。 資深酒店投資人楊先生在談到投資麗楓酒店的原因時，對這款產品感到驚訝。 事實上，視覺、嗅覺、觸覺等方面的精細打磨，是麗楓酒店不變產品的核心，其最新推出的麗楓酒店3例如，新版第5版在VI系統設計中保留了“麗楓紫”的視覺背景色，同時加入輔助色，融入麗楓獨特的薰衣草DNA，將定製燈具與藝術裝飾統一起來，提公升酒店空間的美感在空間布局上，強調場景的呈現，不僅依靠燈光布置實現公共區域多型別場景氛圍，能量空間採用半封閉形式，各種比例的裝飾櫃既能靈活適應多種場地條件，又能使空間視覺更加通透定製化匠心融入細節體驗中，如客房智慧型賓客控制系統、電動窗簾、薰衣草獨家慕斯床墊等，進一步優化消費體驗。 Milestone指出，這些高品質產品的不斷迭代是麗楓酒店獲得市場聲譽並持續擴張的關鍵因素之一。
資料來源：麗楓酒店。
最後，豐厚的回報為品牌的穩定增長築起了護城河。 對於很多酒店投資人來說，優質的產品只是投資的墊腳石，真正能推動投資落地的，還是要看真金白銀的投資回報。 依託錦江江強大的後台系統平台和麗楓酒店品牌專業團隊的助力，麗楓酒店打造了卓越的回報模式、龐大的會員基礎、強大的市場口碑、科學的運營體系、快速的發展節奏、有保障的採購質量、多維度的推廣模式等七大加盟優勢，為投資者帶來更穩定的投資回報。
同時，麗楓酒店打造了非常成熟的增值派對**，比如從2024年開始推出Sleep T專屬房，專門為舒適睡眠提供相應產品，房型已售出超過20萬間夜，Sleep T也已售出18000多套，此後推出了12款星座麗曉慵懶親子房， 浪漫主題房、純天然房等特殊房型，增加品牌溢價;再比如，品牌反覆結合消費者需求和行業熱點，打造特色營銷活動，包括節日營銷、跨界產品等，不僅提公升了品牌業績，也為酒店帶來了更多的非客房收入。
3、新千店時代，中檔酒店還有機會嗎？
酒店市場的復甦和旅遊消費熱情的回公升，推動了今年中檔酒店的火熱局面，眾多中檔酒店品牌進入千店大關，開啟了品牌擴張的新時代。 業內人士認為，千店時代的到來是中檔酒店發展的分水嶺，這不僅意味著品牌的增長速度正在逐漸放緩，必須面對從高速增長到高質量增長的心理差距，也讓品牌進入更加激烈的市場競爭。 此時，對於中檔酒店來說，如何面對挑戰，迎接下乙個“千店時代”？Milestone 從麗楓酒店看到了這個問題的答案。
首先，在市場拓展中要有廣闊的視野。 不可否認，我國現代酒店業的發展與經濟發展水平有著密切的關係，中檔酒店也是如此，長期以來，中檔酒店堅持在經濟發達的一二線城市或東南沿海城市插旗，但隨著城鎮化程序的加快和消費水平的整體提公升， 高品質的住宿產品早已成為大勢所趨。
麗楓酒店率先察覺到這一市場變化的趨勢，在大部分中檔酒店還在感嘆增量大幅下滑的時候，它已經將目光投向了更廣闊的市場維度，Milestone研究了麗楓酒店簽約門店名單，發現從省份來看，麗楓酒店已經遍布全國幾乎所有省份， 其中簽約門店數量最多的是除廣東、江蘇、四川等酒店業發達的省份外，新疆維吾爾自治區、雲南、山東、貴州、黑龍江、廣西壯族自治區等地的比例也較高，這也意味著西南和東北地區已成為麗楓酒店重要的拓展區域之一。從城市的角度來看，麗楓酒店也開始更加關注更沉淪的人。
三四線及以下城市，開拓更廣泛的區域市場。 這種廣闊的思維，讓麗楓酒店不再侷限於一二線城市中檔酒店的密度壓力，可以在更大的中國版圖上找到更多的增量空間，這其實符合中國城市發展的趨勢。
資料來源：麗楓酒店。
其次，在產品創造中，創新思維和細節要並行實施。 近年來，談到中端酒店的生存法則，基本上是用創新思維迭代公升級產品的必由之路，實質上就是打造品牌的差異化優勢。 以麗楓酒店為例，自2024年正式推出以來，經歷了從品質提公升到質感公升級，再到最新的3次迭代。產品第5版將品牌特色與新的審美需求和住宿需求相結合，打造更加簡約精緻的住宿產品。 在創新思維構建的產品框架中，麗楓酒店對細節的把控更加細緻入微。
例如，為滿足消費者對酒店睡得好、洗得好、用得好、心情好等核心需求，並符合麗楓酒店“自然舒適”的價值主張，麗楓酒店打造了10步自由體驗，包括自由選擇、 自由出入、看、忙、聽、聞、洗、玩、睡、吃場景在離店的不同環節進行分割，同時整合不同環節細化的產品供應，柔和的燈光氛圍、溫暖的薰衣草香氛、靈動的配樂、膠囊香水、睡眠毯、自由拖拽、睡眠T等，只有從消費者的角度出發，才能把每一次體驗的細節落實到位。
圖片說明：麗楓酒店。
第三，高效的管理可以促進品牌的高質量增長。 在與麗楓酒店投資人的對話中，Milestone發現這些投資人的商業思維相當清晰，這使得他們更願意尋找長期業務而不是短期的成本或收益，這實際上是中端酒店品牌發展的關鍵。 早年從事電動車配件生產的王先生，因為工作原因不得不入住多家酒店，“我看到酒店市場越來越火爆，這三年的經歷也讓我更加堅定了做無期工期的生意的決心。 “王總強調。
其實，要想推動品牌高質量發展，高效管理才是王道。 這裡有效的管理導向之一是降低成本和增加收入的系統控制。 一方面以錦江酒店（中國）的平台優勢為後盾，擁有龐大的會員基礎、成熟的技術支援和完善的供應鏈，大大降低了投資成本，減輕了投資者的壓力另一方面，是上述麗楓酒店在運營和營銷方面對酒店收入的直接影響。
高效管理的第二個方向是投資週期的精細化管理。 資深酒店投資人繆先生在接受Milestone採訪時坦言：“最早投資麗楓酒店，是因為品牌投資顧問的專業精神和總部的支援。 2024年五一假期期間，華東麗楓酒店區域管理每兩小時盤點一次客房狀況，並指導門店實時調整價格，直到凌晨2點。 在口罩期間投資麗楓酒店的楊總，在投資運營過程中遇到了資金短缺等問題，麗楓酒店華東大區負責人在了解情況後積極聯絡並解決問題，幫助投資者渡過難關。 由此可見，在新千店時代，規模較大的酒店品牌可以像齒輪一樣相互咬合、錯開，加速運營，而成熟的品牌管理體系是不可或缺的潤滑劑。
四、結語
最後，我引用了一位酒店投資人的一句話：“近年來，中檔品牌如雨後春筍般湧現，令人眼花繚亂，但好的產品設計、優秀的管理模式和創新的營銷方式才是乙個品牌長期生存的基礎。 任何失去靈魂的品牌都會退休，麗楓的管理模式已經成為乙個系統，我們希望這個系統和文化能夠繼續堅持和傳承。 “值此麗楓酒店十週年之際，我們見證了高品質中檔酒店品牌的磨練與成長，期待麗楓酒店在未來繼續闊步邁入新的十年。