破舊建築是指存在嚴重結構問題或者安全隱患，可能對居民生命財產安全構成威脅的建築物。 危舊建築的鑑定是對建築物的結構和安全性進行評價和判斷，主要針對那些存在嚴重結構問題並可能對人民生命財產安全構成威脅的建築物。 評估的目的是確保建築物的安全使用，並在發生危險時採取適當措施保護人們的生命和財產。 在對破舊房屋的鑑定中，需要檢測鑑定的內容大致如下：
檢查破舊建築的結構型別，了解其設計、施工和使用歷史，並獲取相關結構圖紙和技術資料。
通過現場測試和計算分析，按照現行標準和法規對結構的承載能力進行評價。 對結構的關鍵部位進行詳細的檢查和檢查，如梁、柱、板等構件的承載力和裂縫。
考慮結構的整體穩定性和區域性穩定性，以及結構與基礎的相互作用。
檢查破舊房屋的整體結構布局和結構，評估其是否滿足建築物結構穩定性的基本要求。 通過現場測試和分析計算，根據現行標準和法規對結構的整體剛度和穩定性進行評估。
對結構的關鍵部位進行詳細的檢查和檢測，如地基、牆體、柱子等構件的位移和變形。
考慮結構在**、風荷載等作用下的穩定性，以及結構與地基的相互作用。 
檢查破舊建築物的結構變形情況，如沉降、傾斜、裂縫等，了解其分布和規律。 通過現場測試和分析計算，評估結構的變形是否符合現行標準和規定，以及變形對結構效能的影響。
對結構的關鍵部位進行詳細的檢查和檢測，如基礎、梁、柱等構件的破損和裂縫。
考慮結構在長期使用過程中的變形傾向和損傷堆積。 對破舊房屋裂縫進行詳細調查和分析，了解裂縫的分布、形態、趨勢和成因。
通過現場檢查和測試，評估裂縫對結構效能的影響，例如承載能力、耐久性和安全性。
根據裂紋的性質和特點，提出相應的處理措施和建議。 考慮結構在**、風荷載等作用下的裂縫損傷。
檢查破舊房屋的危險性和抗震性，了解其歷史和抗震防禦工事要求。
通過現場檢查和分析計算，對結構的抗震效能進行評價，使其符合現行標準和法規。 對結構的關鍵部位進行詳細的檢查和試驗，如地基、梁、柱等構件的抗震、破損等。
考慮結構在**作用下的反應和破壞，以及結構與地基的相互作用。