越南樓市崩盤，80裁為何是中國人？

中國投資者湧入越南房地產市場 越南的房地產市場在過去幾年中吸引了大量中國投資。 根據胡志明市局的資料，2024年，中國個人投資者對越南房地產市場的總投資額接近35億美元。 然而，近期，受全球疫情等複雜因素影響，越南樓市發生了重大調整，嚴重性。

中國投資的大規模進入，使越南的房地產市場在短時間內過度繁榮。 然而，這種繁榮並非基於經濟基本面和實際需求，而更像是投機推動的泡沫。 一旦泡沫破滅，房價將出現大幅回撥。

隨著 COVID-19 大流行的爆發，全球經濟受到了前所未有的打擊。 作為全球製造業重要組成部分的越南也受到了沉重打擊。 結果，許多原本計畫買房的中國投資者由於資金鏈斷裂而無法繼續支付購房費用。

近年來，為了控制房地產市場的過熱，越南**開始採取一系列監管政策，包括限制外國投資者購買房地產和提高房地產稅。 這些政策的出台無疑增加了已經在越南房地產市場投入大量資金的中國投資者的投資風險。

由於這些原因，當越南房地產市場崩潰時，受害最大的人是在越南房地產市場投入巨資的中國投資者。 據統計，超過80%的中國投資者在這場樓市風暴中遭受了損失。

越南房地產市場的崩潰給所有投資者敲響了警鐘。 無論是境內投資還是境外投資，都要謹慎，理性分析市場形勢和風險，避免盲目跟風投機取巧。 同時，也要關注目標國家的政策變化，以應對可能出現的風險。