都柏林2號，地標性購物中心將耗資1億歐元重建

都柏林市議會已批准耗資1億歐元重建地標性建築聖史蒂芬格陵蘭購物中心的規劃許可。

在市議會批准由經紀和財富管理公司 D**Y 控制的 DTDL*** 對該中心進行“振興”的規劃許可後，都柏林將失去一座地標性建築。

在申請人縮小計畫的規模和體積後，市議會批准了規劃許可。

聖史蒂芬格陵蘭購物中心於 1988 年首次開業，D**Y 於 2019 年代表其客戶，報告為 1該中心以75億歐元的價格購買，為重建工作開了綠燈。

在市議會乙份長達 51 頁的規劃報告中，建議縮小建築物的尺寸和體積，這將大大減少建築物對周圍敏感區域的視覺影響。

在修改中，六樓的建築線條向後退，創造了更多的空間。 規劃者指出，這種設計使建築看起來低了一層，整體設計符合市議會的建築高度規劃策略。

規劃者表示，該計畫“加強了對這片城市土地的利用，並實現了可持續發展所需的開發密度。

規劃師的報告承認，現有購物中心是當地的地標，但重建並不是由於其建築質量，並指出該購物中心不是受保護的建築。

開發商計畫在建築中增加電影院和畫廊，市議會的規劃者在報告中提到，這種型別的文化空間很受歡迎，可以為該地區帶來更多的活動和**。

申請人還計畫引入乙個新的咖啡廳、餐廳和酒吧區，將商場與街道連線起來。

初步設計方案於去年12月提交，總面積為87,932平方公尺，將為現有建築物增加21,419平方公尺的建築面積。

新一攬子計畫的最大組成部分是辦公用途，提供35,043平方公尺的辦公和輔助空間，在市議會表示擔憂後，申請人增加了零售和餐飲空間。

作為批准該項目的 20 個附加條件之一，市議會要求開發商支付 396 萬歐元用於專案規劃，並額外支付 127 萬歐元用於資助 Luas C1 線的開發。