近年來，在習樓市進入上公升通道的同時，習周邊的一些文旅度假區也掀起了一輪發展熱潮。 其中，西線以太白山旅遊度假板塊為代表，東線以渭南為代表。 與渭南相比，只有藍城和瀚化有專案開發，西線太白山旅遊度假區板塊顯然，人氣更高，聚集了天朗、中南、金泰、西部旅遊雅居樂、綠城管理、融創管理、西部投資集團等企業。 當然，在這個過程中，也有一些早期徵地遺留下來但延遲開發的地塊，以止贖拍賣的形式出現。 近日，太白山旅遊度假區三塊住宅及商業用地已上架阿里司法拍賣平台，即將拍賣！
約190畝，13億元起
擬拍賣標的物名稱為：寶雞市梅縣塘玉口中央大道北側、美國勇〔2013〕031號、美國勇〔2013〕033號、美國勇〔2013〕035號土地使用權。 標的位於寶雞市梅縣塘峪口中央大道北側，具體分為3個地塊地塊 1，土地證編號美國勇〔2013〕031號，面積57030平方公尺;規劃用途：商業用地），收購日期為2024年1月19日，終止日期為2024年1月18日。該土地在評估基準日是空置的，地面上沒有建築物。 圖二，土地證編號美國勇〔2013〕033號，面積27629平方公尺;規劃用途：住宅用地），收購日期為2024年1月19日，終止日期為2024年1月18日。該地塊在基準日為空置，地面上沒有建築物，該宗地為嵌入宗地，沒有外部道路介面。 地塊三，土地證編號美國勇〔2013〕035號，占地面積41873平方公尺;規劃用途：住宅用地），取得土地證的日期為2024年1月19日，終止日期為2024年1月18日。該土地在評估基準日是空置的，地面上沒有建築物。 
換句話說，有 2 場即將到來的拍賣會，共計 104 場35畝住宅用地，1例8563英畝商業用地，共計189畝98英畝，30年商業用地和60年住宅用地。 標的物估價1.6238億元，起拍價12990元448萬元，相當於以估價的20%進行拍賣。 投標保證金1300萬元，增加64萬元。 按照計畫，標的物拍賣時間為2024年1月29日上午10時至2024年1月30日上午10時（延遲除外）。 
陝西興旺太白山文化旅遊專案用地以止贖公告中的執行案號為依據”。（2023）陝西01智匯602號可以發現，這個合法的拍賣是乙個部門習中級人民法院關於陝西太白山旅遊建設開發***，以下簡稱“陝西太白山旅遊建設”），執行主體73798656萬元。 
據工商資料顯示，陝西太白山旅遊建設是陝西興旺企業集團（以下簡稱“陝西興旺企業集團”）的子公司。 陝西興旺企業集團持有陝西太白山旅遊建設90%的股份，其餘10%的股份由陝西太白山旅遊區管理委員會持有。 根據土地購買資訊，2024年12月26日，陝西太白山旅遊建設與7125簽訂了購買合同354萬元拿到34422公頃（相當於516公頃）33畝）其他商業用地，容積率10。專案名稱為：秦嶺生態主題社群一期建設專案。 
據公開報道，2024年9月30日，陝西興旺投資控股與綠城理想小鎮建設集團就太白山文化旅遊小鎮專案簽約儀式在太白山旅遊區舉行。 
據了解，該專案位於太白山國際旅遊度假區核心區，占地約1000畝，總投資約80億元，以秦嶺氧都、太白水鎮為定位，深度挖掘太白山宗教文化、中草藥文化、名人文化、 詩文化、民俗文化、飲食文化、隱士文化，著力打造集太白吳山城、水療平衡中心、精品溫泉酒店、非遺博覽群、夜遊演藝群等為一體的綜合性文旅度假小鎮。 但隨後，該專案沒有訊息。 2024年12月，陝西太白山旅遊建設用地證編號：梅國勇〔2013〕032號）該土地通過司法拍賣執行，土地面積為4334 英畝，評估 **2522947萬元，起拍價2522947萬元，經過61輪競拍，最終被陝西藍綠宜山置業拍成4106成交價947萬元，較起拍價溢價62元78%，相當於 94750,000英畝。 此前，2024年8月，陝西藍青宜山置業溢價率為775%通過拍賣渠道拿下太白山旅遊度假區板塊，梅縣塘玉口中央大道北側149土地74畝，原土地證號：梅國勇（2012）110號，拍賣標的執行案件編號為（2020）陝西01智匯254號。 美國勇（2012）110號地塊，也以陝西太白山旅遊建設的名義。 陝西藍綠宜山置業是西部投資集團旗下的平台公司。 此外，早前還拍賣了約29英畝的土地。 此次，陝西太白山旅遊建設中又有3塊地塊共計約190畝，投放阿里司法拍賣平台。 
周邊知名企業雲集、即將拍賣的太白山旅遊度假區，是近年來習周邊知名房地產公司最集中的板塊之一。 依託太白山旅遊度假區的文旅資源，加上距習1小時車程的地理位置，各大房地產公司紛紛湧入這裡，開發打造旅遊度假產品。 除了加快這一板塊的建設外，大牌房企的湧入也為這裡帶來了生活配套。 其中，習本土知名企業天朗控股在這裡建設了太白山唐鎮，占地數千畝，打造了集文旅、康養、溫泉、農業、教育等五大產業於一體的特色唐風山水旅遊小鎮。 特別是其推出的瑞思裡溫泉度假村開業後，太白山旅遊度假區終於迎來了高品質酒店專案。 中南置地在這裡開發的中南吳山公館，還配備了美術館級酒店泰泰白山健康谷文旅專案將打造集養生、度假、文化、娛樂於一體的綜合性商業街區專案。 當然，我們也期待西法國城際列車。 按下這條線上的暫停鍵後，今年的最新訊息傳來了。 
今年7月10日，習地鐵官網正式發布《關中城市群城際鐵路網建設規劃調整環境影響評價資訊一公示》。，公布了3條城際鐵路：燕梁（阜平）至機場、習至法門寺城際鐵路法門寺至江帳篷段、習至法門寺城際鐵路梅縣東至太白段。 根據新規劃，習至法門寺段採用習至江門的龍海線現有路段，再從江門站西端北側引至法門寺習至太白山段，利用龍海線習至梅縣現有路段，從龍海線梅縣東站寶雞端南側至太白山。 如果這一計畫能夠落地，無疑將是太白山旅遊度假區的一大利好。 再加上這些陸續落地的專案建設，太白山旅遊度假區的度假氛圍將逐步形成。