近日，中國房地產大亨王健林、許佳音的命運遭遇逆境，都面臨著巨大的壓力和困難。 曾經是中國首富、萬達集團創始人的王健林，過去幾年進行了大規模的資產剝離和**，但萬達在這一輪樓市調整中也未能倖免。 萬達電影於2024年12月6日發布停牌公告，因控股股東即將將控股權轉讓給上海如意，這意味著萬達電影將成為上海如意的全資子公司。 此外，萬達還計畫**部分位於：
萬達廣場在一二線城市。 然而，擺在王健林面前的現實，卻是鉅額債務的壓力。 根據萬達財報，其境內債券和境外美元債券合計82億元，加上短期債務，萬達需要面臨巨大的債務償還壓力。 為了保持流動性，王健林只能選擇核心資產進行融資。
與此同時，恆大集團的許家銀也陷入困境，他受到了刑事強制措施。 融創創始人孫巨集斌也不得不重組離岸債務，雖然他暫時可以松一口氣，但國內房地產市場的壓力依然存在。 退居二線後，碧桂園的楊國強發現，退休並沒有他想象的那麼容易，反而面臨著更多的麻煩。
這些曾經在房地產市場上聲名鵲起的大佬們，現在卻陷入了困境，一不小心，就可能失去自己多年來打起的事業，生活變得戰戰兢兢，如履薄冰。 然而，有乙個人早已擺脫困境，在海外過上了天使投資人的生活，他就是SOHO中國的創始人潘石屹。 雖然SOHO中國無法與萬達、碧桂園、恆大、融創抗衡，但潘石屹展現出了非凡的智慧和遠見。
潘石屹早在9年前就開始剝離境內資產，將資金轉移到海外。 他承接了多個國內資產專案，並通過這些交易賺取了大量現金。 同時，潘石屹加快布局海外資產，通過高額捐贈，為美國高等教育事業貢獻力量。 他的兒子也順利考上了哈佛大學，讓潘石屹進入了美國上流社會。 潘先生對國內資產的剝離大多發生在2024年之前，也就是房地產調整週期開始之前，可見他把握市場節奏的能力。
潘石屹憑藉自己的智慧和遠見，成功地在海外投資了大量現金，過上了富豪的生活。 相比之下，王健林等人在國內面臨流動性危機，而潘石屹則在國外享受生活。
此外，潘石屹還計畫將國內資產全部清空，**55%的股份歸美國黑石集團所有。 儘管此次收購未能獲得中國反壟斷機構的批准，導致鉅額虧損，但潘石屹依然是眾多房地產大亨羨慕不已的物件。
在中國房地產業迅速崛起的時代，許多億萬富翁冉冉公升起，但並不是每個人都能永遠站在風口浪尖。 時代變了，他們面臨著時代的拋棄，潘石屹成功擺脫了困境，在海外過上了幸福的生活。 我對這些觀點有個人看法，歡迎關注和點讚，您的支援是對原創的鼓勵！