曾經最繁榮的粵港澳大灣區海景房市，如今淪為“白菜價”。

惠東縣的海濱資源一度吸引著大量遊客，如今海景房市場遭遇嚴重低迷。 據介紹，現在不到15萬元就能買到一套房子，二手房打折銷售已經成為常態，要真正賣出去，5%的折扣似乎已經成為標準。 除了降低**，賣房也需要一些思考。 為了幫助業主賣房，有的房產經紀人直接在陽台上掛上了紅色橫幅，明確表示業主急需。

在惠州的海邊，就算是租房子，也很便宜。 在房產中介平台上，無海景的三居室、兩居室公寓租金低至每月700元，而部分海景兩居室、一居室公寓的租金僅為每月700元。

這種低價背後有多種原因。 首先，惠東縣雖然得天獨厚的沿海資源，但發展相對滯後，基礎設施和配套設施不完善，吸引力不大。 其次，周邊地區海濱旅遊市場競爭激烈，吸引了大量遊客和投資，導致惠東縣市場份額受到擠壓。 此外，房地產市場的調控政策也對房價產生了影響，使得住房需求越來越少，越來越過剩。

這種低價現象對購房者和租房者來說無疑是個好訊息。 他們可以以相對較低的價格在海邊購買或租用房屋**，享受海邊度假。 然而，對於房地產市場和當地經濟來說，這種低價代表著潛在的風險和挑戰。 低價**的上公升可能導致房地產市場進一步萎縮，對本地經濟發展造成不利影響。

因此，惠東縣需要採取措施改善海景房市場狀況。 加大基礎設施配套建設力度，提公升惠東縣城吸引力。 其次，加強營銷和宣傳，提高惠東縣的知名度和美譽度。 此外，可以制定政策鼓勵房地產開發商創新，提供更具吸引力的產品和服務，以吸引更多的購房者和遊客。

房地產市場的波動性驚人，如果需要買賣房屋，建議多關注市場動態和相關政策。