2024年最後一次本地拍賣有點冷！中海保利“跌入谷底”。

2024年最後一次土地拍賣今天冷落，兩塊地塊各只有一家房產公司支援，底價被賣出。

其中石景山北新安1608-667等地塊位於石景山古城街，指導價78萬。

雖然地塊位置還不錯，距離金安橋地鐵站700公尺左右，周邊配套也可以使用，但是配套樓太多，工程量大，總價也高，一般開發商實在是承受不了。 最後中海以底價拿下了，不知道會不會做中海環宇天下五期

另一塊順義新城3號地塊，位於順義麻浦鎮，六環外，周邊公園眾多，環境良好，最終以底價成交，由保利中標

兩塊地塊的具體情況如何，未來會做哪些產品，一起來看看吧

中國海運底價561億石景山區北新安棚戶區B區改造土地開發專案地塊。

商品房指導價：780,000，浮動8%。

專案位於石景山區古城街道，住宅地塊位於中關村科技園區石景山公園首德先鋒園西側，中海環宇天下東側，距地鐵6號線換乘站金安橋站約700公尺， 11號線和S1號線，東南方向約1號線4公里為新房在售，專案銷售指導價為7580,000 .

土地專案性質相當複雜，包括1個住宅用地、1個公交站用地、1個多功能用地和3個托兒用地，對開發商的要求比較高。 其中，住宅用地限高80公尺，未來可作為高層住宅產品使用。

保利，底價 199億北京市順義區順義新城土地一級開發專案SY地塊和SY00-1101-6002地塊。

商品房指導價：430,000 浮動 10%。

地塊位於順義區麻婆板塊，六環外，周邊有麻婆新城城市森林公園、順義奧林匹克水上樂園、北京師範大學附屬順義實驗小學襄陽分校等。

土地專案由2塊住宅用地和1塊托育用地組成，其中住宅用地容積率僅為12/1.7、限高18公尺、36公尺，日後可作為低密度平房和小型高層小區使用。

本文資訊僅供參考，具體資訊以官方發布為準。

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