如果與物業管理公司發生糾紛，為什麼業主往往不予理睬？

正如我之前所說，物業公司有乙個劣勢，他們很容易被視為“惡霸”和“壞人”，一旦與業主發生糾紛，每個人都會認為他們一定是錯的。

然而，許多糾紛，如果詳細研究，往往被業主忽視。

常見的有：

1、業主對物業費上漲不滿。

一聽說明年的物業費要上調，有業主就生氣了，說不知道，拒絕交房費。 事實上，物業管理公司必須與物業委員會重新簽訂物業服務合同，新合同只是修改了物業費標準，其他條款保持不變。 由業主委員會蓋章的合同對所有業主具有法律約束力。

因為物業費的調整是一件大事，物業委員會再傻又懶，都會先徵求業主的意見，大部分都通過，該走的流程還沒來得及蓋章就沒了。

至於採取什麼樣的過程，這不是我們今天要討論的話題，所以讓我們在另乙個時間再談。 你想買東西，但你不能接受它，人們不能強迫它賣給你，對吧。 總之，物業公司不能單方面提高價格，必須得到業主的同意。

二、對於地下停車位是買還是租，和物業公司吵架。

對於地下停車位，一些業主不想購買或租用，因此與保安人員爭吵。

事實上，地下停車位的賣方和承租人是開發商，而不是物業公司，物業公司只是代表開發商行事。 房東可以上法庭起訴開發商，要求判決將租給你，訴訟就會勝訴。

3、保安員不得自行停放車輛和亂建。

所有《業主公約》都禁止亂停車、亂建，保安員在履行物業服務職責時，不准亂泊、亂建，無論有無錯。

第四，房子的質量有問題。

當房屋質量出現問題，一時興起得不好時，業主往往不交物業費。 如果房屋質量有問題，如果還在保修期內，則由開發商負責，開發商會找到施工方如果超過保修期，則由整棟樓的業主負責維修，或者由相關業主自己維修，由物業管理公司負責組織。

我一團糟，我怎麼能維權？！