金融投資報記者 薛磊
近日，國產“一哥”李寧因為在香港買房，被大家熱議。 很多人認為運動服的天花板不容易被刺穿，但樓市的底部已經逼近，這個時候花錢碰碰運氣也不是不可能。
那麼，這項投資能賺錢嗎？這很難，至少在短期內是這樣。 李寧買房的訊息傳出僅一周後，李寧（02331）的市值蒸發了80多億港幣，而李寧買房的成本只有22億港幣，是失血的。
至於買房的原因，李寧官方表示，這是為拓展海外業務做準備，但這種說法不同。 拓展海外業務的方式有很多種，在海外開店，與國外服裝品牌合作，前期投資成本不高，為什麼要買樓盤放在那裡呢？再說了，李寧現在是一家國際大企業，又在香港上市了，需要買樓立標嗎？這似乎有點不情願。
不過，眾所周知，李寧早就想進軍樓市了。 幾年前，李寧進入非凡中國就是乙個典型的例子，因為非凡中國的主營業務包括體育目的地開發業務和運動隊及賽事管理業務。 2024年，維亞中國體育目的地開發、運動隊及賽事管理營收為269億港元， 356億港元，佔比%。 2024年，非凡中國實現淨利潤87,30110萬港元，同比減少8049%，其中運動體驗業務收入下降約5%6%。
也就是說，李寧早就有了多元化發展的想法，但由於經濟週期的原因，進軍樓市的計畫可能相對多變，但這並不意味著李寧準備放棄這個領域。 今年前10個月，香港住宅樓價為**4%，7-11月，平均每月成交量僅為2800件左右，較上半年下降35%，成交量徘徊在低位。 一次花費 1以5億元買下南區向島路33號豪宅的李寧，或許不願意放棄這個機會。
早在2024年，李寧還投資15億元收購廣西一塊土地的土地使用權，建設一鏈基地，今年5月，公司因建設高階智慧型製造和柔性鏈條基地以及高水平研發體驗中心，將投資從15億元提高到33億元。
把這些投資放在一起看，李寧似乎還沒能跳出“地產還是銀行”的傳統風格。 其實，很多時候這是傳統商人用來囤積資金的方法，不一定是為了賺錢，這並不奇怪。