建設用地預審的概念和流程

土地預審是國土資源管理部門對處於審批、核准、備案階段的建設專案進行的審查。 土地預審程式由當事人向有關部門提出申請、驗收、勘測劃定等工作。 土地預審原則是保護耕地的原則，是符合國家土地供應政策的原則。

1、談土地預審，了解土地預審流程

土地預審是國土資源管理部門在建設專案審批、審批、備案階段依法對建設專案涉及的土地使用事項進行審查。

土地預清關流程如下：

1.向相關部門提出申請;

2.接受。 責任單位為地籍規劃單位，申請材料準備齊全，接收並整理材料，如申請材料未準備好，則退回並通知完成;

3.負責測繪的單位為測繪機關的，應當對測繪工程占用的土地進行勘測

4.審查。 主要考察建設專案選址是否符合土地利用總體規劃，是否符合國家土地供應政策和土地管理法律法規規定的條件

5.局領導將逐步審批;

6.還需要對審查提出意見。

2、土地預審的原則是什麼？

1.符合土地利用總體規劃;

2.保護耕地，特別是基本農田;

3.合理、集約地節約利用土地;

4.符合國家土地供應政策。

找法網提醒您，根據《建設工程用地預審管理辦法》第三條的規定，預審應當遵循以下原則：

1）符合土地利用總體規劃;

2）保護耕地，特別是基本耕地;

3）合理、集約、節約地利用土地;

d）符合國家土地政策。

三、土地預審需要準備哪些材料

土地預審需要準備哪些材料：

1.土地使用預審申請表及立項批復檔案、專案建議書審批、備案檔案;

2.規劃用地紅線圖、建設專案位置圖及選址函及附圖、設計方案及總平面圖、土地勘測劃界報告;

3.申請報告、營業執照、完稅證明等