你可能聽說過萬達集團董事長、中國最富有的人之一王健林。 他曾經說過，他的夢想是讓萬達的商業中心遍布全球，讓世界各地的人們都能感受到萬達的魅力。 但是，你可能不知道的是，他最近陷入了巨大的危機，他可能要面對380億的大賬單，他也面臨著失去商業帝國的危險。
這一切都是因為他和一些投資人簽訂了“賭注”協議，如果不能讓萬達商管在今年年底前上市，他將不得不付出沉重的代價。 然而，在最後一刻，乙個大佬出手相救，放走了王健林，這讓他暫時松了一口氣。
要說王健林的“緊繃咒語”，還得從2024年說起。 為了實現自己的全球化夢想，王健林決定將萬達商管股權拆分並單獨上市。 萬達商管是萬達集團的核心業務，主要負責全國萬達廣場的管理，是全球最大的企業管理公司。
王健林希望通過此次上市，融資擴充，增加品牌影響力，提公升市場競爭力。 然而，上市之路並不平坦，萬達商管遇到了各種困難和障礙，包括市場環境的變化、嚴格的監管、資金壓力等。 為了讓萬達商管上市，王健林不惜大量出售股權，引進了22家機構投資者，包括鄭宇通家族、碧桂園、中信資本、螞蟻金服、騰訊等知名企業。
這些投資者共投資380億元，其中最大的是太盟投資集團，投資28億美元，佔64%的股份。 當然，這些投資人也不是白給錢的，他們與王健林簽訂了“對賭”協議，規定了兩個條件：一是萬達商管必須在2024年至2024年之間實現一定的淨利潤，否則將不得不轉讓股份或支付現金補償;
其次，萬達商管必須在2024年底前上市，否則將不得不回購投資者的股份，並支付大量利息。 這份協議猶如乙個“緊繃的咒語”，牢牢地束縛著王健林，讓他不得不拼命推進萬達商管的上市程序。
儘管面臨巨大壓力，但王健林並沒有放棄，而是發動了一系列的“絕地逆襲”。 他加大了萬達商管的業績提公升力度，使萬達商管連續三年超額完成業績目標，稅後收入和利潤保持穩定增長，分紅也有所增加，上繳稅金也達到100億元。 萬達商管目前在全國227個城市管理著494個大型商業中心，是全球最大的商業管理公司，具有強大的品牌優勢和運營能力。
他將萬達商業的上市策略從原來的紐約證券交易所調整為香港聯交所，以適應市場變化和監管要求。 他也在積極尋找新的投資者，包括新加坡、香港等多家海外投資機構，以及一些潛在的基石投資者，為萬達商管的上市增添了信心和安全感。
最後，他不忘與原有投資人保持溝通，尤其是太盟投資集團作為最大的投資人，對延期上市的態度對王健林來說非常重要。
就在萬達商管上市截止日臨近之際，王健林終於等到了乙個“驚天動地”的訊息。 12月12日，太盟投資集團與萬達商業管理集團聯合宣布簽署新的投資協議。 根據新協議，太盟投資集團將在2024年贖回期屆滿後與其他投資者一起對珠海萬達商管進行再投資。
這意味著太盟投資集團放棄了對賭協議，將不再要求萬達商管在今年年底上市，也不再要求萬達商管回購股份或支付利息。 這對王健林來說無疑是乙個巨大的喘息機會，他可以把心放回肚子裡。 然而，這種讓步並非沒有代價。
萬達商管的估值將從原來的380億元提高到500億元，這也意味著王健林將出售更多股權，以換取投資者的信任和支援。
此外，新協議還規定，萬達商管必須在2024年底前上市，否則，投資者有權要求萬達商管回購股份並支付相應利息。 也就是說，王健林只是暫時擺脫了對賭協議的束縛，但還是要面對上市的壓力，只是時間延長了一年。
王健林與太盟投資集團的新協議無疑是一場商業博弈的結果，雙方各有利益和考慮。 為了保住萬達商管的核心地位，王健林不惜付出更多的股權，以換取上市的時間和空間。 為了保持自身的投資回報，太盟投資集團毫不猶豫地放棄了對賭協議，延長了上市期限。
這樣的協議看似平衡的妥協，實際上是一場危險的賭博。 王健林能否在2024年底前上市萬達商管仍不得而知，他仍將面臨各種不確定因素，包括市場變化、監管風險、競爭挑戰等。