今天（12月22日），成都又有10塊土地上台拍賣，合同面積527畝，其中溫江4畝、彭州3畝、東部新區3畝，分為兩場拍賣。
其中，溫江3塊土地位於永泉街，另外1塊位於永寧街和博覽街，彭州3塊土地均位於成都20個重點區域之一的彭州雙湖會議室金鵬湖畔（區域詳情， 詳見《成都20個重點區域披露：彭州雙湖會議室572畝土地擬**》東部新區的3塊土地均位於三岔湖板塊。
今天的土地拍賣將以“競價地價”的形式進行拍賣，最高價將授予。
拍賣會結束後，10箱土地以底價成交，嘉興再出一招，拿下了溫江永寧板塊98畝土地。 值得一提的是，下周二（12月26日），溫江永泉街又有2塊土地上台拍賣，小泉泉會繼續關注。
以下是今天售出的溫江4宗地的詳細情況。
1號地塊
包裹位置：溫江區永泉街。
土地淨面積： 342113英畝。
土地用途：住宅和商業（相容3%-7%的商業比例）
容積率：25
起拍底價：7200元
成交底價：7200元
投標人：成都九聯工業城置業***
地塊 3 和 4
地塊 3
包裹位置：溫江區永泉街。
淨土地面積： 311991英畝。
土地用途：住宅和商業（相容3%-7%的商業比例）
容積率：25
起拍底價：7200元
成交底價：7200元
投標人：成都宇成實業***
地塊 4
包裹位置：溫江區永泉街。
淨土地面積： 377035英畝。
土地用途性質：住宅和商業（相容商業比例4%-6%）
容積率：25
起拍底價：7200元
成交底價：7200元
投標人：成都龍科榮地產***
1號地塊和。
3號和4號地塊為毗連土地，均位於望海路以南、鳳翔大道以西，位於溫江市鳳起地區銀河世界科技創新城範圍內。 片區將突出“科技生態中心引擎”地位，打造功能布局均衡、產業特色鮮明的產城融合新高地。 2024年，溫江區**與星河控股集團簽約，引入集團產城運營模式，落地銀河世界科技創新城，吸引了深圳潤誠達、中科軟體旗下中科領航、機械進出口龍頭企業優美特等50余家企業參選。 與此同時，區域生活設施正在加速兌現。 三塊地塊經溫泉大道、鳳翔大道、光華大道等主幹道自駕遊方便，距地鐵19號線明光站直線距離700公尺。 三塊地塊均位於簽約的成都市第七中學靈板景彩中學（永泉校區）南側，距離成都新世紀外華分校（小學、初中）直線距離約600公尺，距離在建四川師範大學附屬溫江實驗學校（中小學）直線距離1公里。 此外，三塊地塊周邊還有金強活動中心、銀河天下科創城園等文娛休閒設施。 2024年以來，該地區加快土地出讓進度，今年已售出6宗土地成交，成交底價7200-7500元不等。 從區域市場來看，目前區域內只有乙個專案——星河世界科創城，有住宅**待售，最新集團產品為建築面積約108-172的高層及小型高層建築。 
地塊周邊配套示意圖，圖源為迅桂投資雲圖地塊 2
包裹位置：溫江區公平街永寧街。
淨土地面積： 977705英畝。
土地用途性質：住宅和商業（相容商業比例4%-7%）
容積率：18
起拍樓層價：5200元
成交底價：5200元
投標人：成都和潤悅房地產開發***
2號地塊位於八一路南段以東，康心路以北，屬於永寧板塊，距離今年4月交易的嘉興42畝地塊約160公尺。 該地塊成交底價為5200元，清水限價為16000元，現作為嘉禾華府專案呈現。 首批專案即將開工，預計推出1、2、3、10棟共計140戶**、1梯2戶、112-200戶。 根據愛啟茶的股權滲透情況，今日拿地的成都和潤悅房地產開發由成都嘉興房地產開發100%控股。 嘉興再次入手土地，有利於兩地聯動發展，對區域發展持樂觀態度。 
今年在當地拍賣市場上亮相的嘉興，嚴格來說並不是一家“新人房企”。 企業股東由閆興濤、閆潤英、閆波三位自然人組成，其法人關聯企業四川興恆利房地產開發有限公司在內江開發了天成國際社群專案，關聯企業四川興堂房地產開發有限公司在大邑開發了春天國際專案。 2024年，閆興濤還持有聖弘地產33歲的股份5%，其他股東接手了著名的金沙綠島專案公司，最終成交價約1247億元，保費金額364億元，溢價率約4121%。此外，嘉興今年還拿下了雙流華府87畝土地。 
交通便利方面，地塊周邊有芙蓉大道、成渝繞城高速、光華大道等城市主幹道，自駕是主要出行方式。 在教育方面，地塊南側為成都市溫江區東辰外國漢語學校（小學、初中），東側約600公尺處為承包成都市第七中學景彩中學（永寧校區）。 地塊2公里範圍內，有溫江區人民醫院、四川省**醫院、四川大學華西醫院（溫江校區）等多家醫院，醫療資源豐富。 
宗地周邊配套示意圖，來源：迅桂投資雲圖 以下是彭州及東部新區土地概況。
1號地塊
地塊位置：彭州市志河街道聯豐社群5組，百香社群1組（林蔭大道以南，威武路以北）。
土地淨面積： 591009英畝。
土地用途性質：住宅和商業（符合2%-10%的商業比例）
容積率：20
起拍樓層價：3900元
成交底價：3900元
投標人：彭州龍興置業***
地塊 2
地塊位置：彭州市志和街道百香社群2組，青羊社群4組（復興大道以西，威爾路以北）。
淨土地面積： 668852英畝。
土地用途性質：住宅和商業（符合2%-10%的商業比例）
容積率：22
起拍樓層價：3545元
成交底價：3545元
投標人：彭州龍興置業***
地塊 3
地塊位置：彭州市志和街道聯豐社群5組，百香社群1組（福源路以北，威武路以南）。
淨土地面積： 564414英畝。
土地用途性質：住宅和商業（符合2%-10%的商業比例）
容積率：25
起拍樓層價：3720元
成交底價：3720元
投標人：彭州龍興置業***
地塊 4
地塊位置：東部新區三岔街道石庄村11組。
土地淨面積： 342504英畝。
土地利用性質：住宅用地。
容積率：20
起拍樓層價：3900元
成交底價：3900元
投標人：成都東方置業***
地塊 5
地塊位置：東部新區三岔街道萬福村2組，廣融村2組。
淨土地面積： 498939英畝。
土地利用性質：住宅用地。
容積率：16
起拍樓層價：4150元
成交底價：4150元
投標人：成都東部新區機場新城投資***
地塊 6
地塊位置：東部新區三岔街光榮村3組。
土地淨面積： 590557英畝。
土地利用性質：住宅用地。
容積率：18
起拍樓層價：4100元
成交底價：4100元
投標人：成都東部新區機場新城投資***
end- 晾乾我的房間