**：中國消費者日報。
每年第四季度是傳統租賃市場的淡季，諸葛資料研究中心監測資料顯示，今年11月，全國大中城市平均租金價格為3537元平方公尺/月，環比**059%，同比增長**025%，租賃市場活躍度下降，淡季特徵顯現。
從城市等級來看，11月所有等級城市均進入租賃淡季，均租價格全線下調。 資料顯示，一線城市平均租金為866元平方公尺/月，環比**083%，同比**148%；二線城市平均租金為314元平方公尺/月，環比**047%，同比增長**012%；三四線城市平均租金為245元平方公尺/月，環比**064%，同比**119%。
諸葛資料研究中心首席分析師王曉昌告訴記者，今年下半年以來，在畢業生“返鄉”就業需求的帶動下，三四線城市租金強於一二線城市，三四線城市租金同比為正。 截至11月，一線城市平均租金價格環比呈現“三連跌”，同比呈現“五連跌”，北京、上海、廣州、深圳均租金價格連續三個月下跌。
具體來看，11月全國40個大中城市中，只有7個城市租金環比持平，其餘31個城市租金呈現不同幅度的下降。 從環比漲幅排名前7的城市來看，太原領漲，11月平均租金價格為2204元平方公尺/月，環比**087%，同比**551%；常州和保定分別命名環比增長15%位居榜首。
兩個或三個。 此外，常州、福州、佛山等地11月租金雖呈穩步上公升趨勢，但明顯低於去年同期租金水平。
從環比降幅排名前10的城市來看，成都位列環比降幅第一，環比降幅為237%，平均租金價格繼續在每月每平方公尺36元左右波動; 三亞、石家莊排名第一。
第二名和第三名環比下降超過1個4%。不過，上述三個城市的平均租金價格遠超去年同期水平，與煙台、濟南類似，租金同比漲幅也相當可觀。 此外，上海、北京兩大一線城市連續兩個月進入租金環比跌幅前10名，租賃淡季效應加深，市場活躍度明顯下滑。
從情況看，11月租金數量繼續增加，同比保持正增長並進一步擴大。 資料顯示，11月份，全國大中城市租賃市場環比增長1332%，上公升1662%，增幅比上月提高11個百分點以上。 王曉昌告訴記者，由於今年高校畢業生就業流向一線城市逐步向新一線城市和熱點二三線城市轉移，在部分二三線城市租房活動回公升的帶動下，整體租金走勢趨於穩定，市場旺季出現“回落”跡象， 而淡季則比往年略有延遲。
除季節性因素外，全國大中城市平均租金價格普遍下滑的背後，也與市場持續上漲、租賃需求釋放放緩的供需關係變化有關。 王曉昌預計，在季節性因素影響下，租賃需求將減少，12月租金或將繼續下行。