如果我沒有在鼓樓區工作，住在鼓樓區，需要教育支援，福州首選的住宅商圈，我會選擇金山區。 十年前，很多人看不起金山，現在金山已經不是我爬的了。
每當您經過三環高速和海灣時，您總會多看幾眼附近一面玻璃幕牆，矗立在武龍江畔，給人一種高貴寬敞的感覺。
榮信白宮因其獨特的外觀、優質的居住環境、無限延伸的河景效果，在2024年俘獲了眾多購房者的心。
今天就帶大家來解讀一下這個樓盤，希望對有意在這裡買房的朋友有所幫助。
榮信白宮"專案占地面積約202畝，總建築面積約31萬平方公尺。 在沿河800公尺的濱水區，是具有現代氣息的高階復合社群。 過去，開發商表示，這裡有高檔商業街，三大商圈萬達紅星、奧體體育場、奧體體育場三分。現在回頭看，周圍沒有高檔商業街區，但安置房社群卻多了很多。
玻璃幕牆是這個小區最大的亮點，應該稱得上是福州第一家使用玻璃幕牆的開發商，榮信蘭縣也是同一時代發展起來的。 榮信白宮的外牆顯然比榮信蘭君的外牆保護得更好，現在看起來並不過時。
它於2024年開放，最終於2024年交付，社群分為A區和B區兩個區。 A區共有17棟樓，業主1540人;B區共有6棟樓，業主672人，兩區合計2000多戶，屬於乙個大社群。
優點。
一是內部齊全，環境好
小區正門有半個足球場的中央花園，有水系和景觀噴泉，還有遊樂場，樓下有架空地板提供休閒休息場所，小區東南方向進入3個足球場大小的中央觀景花園， 社群游泳池在12號樓邊緣，休閒會所在15號樓樓下
優點。
二是休閒設施完備，以人車分流的方式管理社群;
榮心白宮毗鄰流花溪公園、武龍江濕地公園，社群綠化率30%，停車位比例1：12、停車比較方便，物業管理也很到位，定期打掃外牆等。
優點。
3、戶型多，最大250平方公尺
社群戶型主要為90多平公尺-110多平公尺的大型三居室房，戶型動感靜謐，全落地窗，禮品面積大，房費高，布局合理，使用面積大。 小區最大戶型250多平公尺，沿河一排超大平地，設有大觀景陽台，可欣賞烏龍江美景。
缺點。
1.自駕出行，公共運輸設施一般;
榮信白宮主要靠自駕為主，距離地鐵入口1公里，公交不是很方便。
缺點。
二、緊鄰三環高速，噪音大;
榮信白宮A區緊鄰三環路，車流量大，速度快，即使採用雙層隔音玻璃，噪音的影響也比較大。
榮信白宮AB區的區別更明顯A區業主平均掛牌價為25,700平方公尺，B區業主平均掛牌價23,335平方公尺。為什麼B區的**較低，因為小區的體量較小，而且沒有江景效果，所以它的**相對較低。
目前B區有27個單位在售，A區有87個單位在售，主要是117個以上的大單位2024年9月房價21500元平方公尺2024年，新開通的是A11和A12;2024年9月，A11和A12開通。 交付時間：2024年12月底，B地塊各期交付，擬交付的樓宇為：B1、B2、B3、B5、B6
2024年A區開業開盤價均價14500平方公尺，有的樓層不到14500元**，都是粗略交房的狀態，在印象中，賣得最好的還是250平公尺的大產權房。
從第乙個角度來看，一期業主處於政治狀態，因為目前A區的成交基本維持在2萬平方公尺，扣除裝修成本仍有一定程度的保值尤其是沿江一排排的建築，即使沿著三環路，但有江景效果，**比較高。
B區也是虧損的，每個賣房的業主都有不同程度的虧損，這也是B區賣房業主少的主要原因，他們寧願空房也不願賠錢**。
我個人很喜歡這個小區，物業管理很好，走進去也很舒服，不亞於現在很多新物業。 二是它的玻璃幕牆，站在落地窗前，眺望遠處的江景，身體被置身於屋內，但精神卻已經投入到大自然中。
沒有完美的社群，也沒有完美的**，榮信白宮有好有壞，如果位置和噪音都還可以，那就是乙個好的社群。
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