最近“2023富比士中國**商圈競爭力評選”。結果正式出爐，在榜單中，我們看到了乙個熟悉的身影——天府總部商務區（簡稱“天府CBD”）。
正如在富比士榜單上一樣成都唯一代表，天府CBD不僅位列全國前6名，而且它超越了深圳南山、上海虹橋等老CBD同時，甚至更多被選為CBD中“最年輕”的一家
短短幾天後，天府CBD東區一例33歲5畝住宅用地成功出讓溢價率為40%，底價為17,900元是天府新區最高名義樓價，城市價值得到市場充分認可。
這就引出了乙個問題：天府新區，如何打造全國一流的CBD？
答案，其實早就藏在問題裡了——因為這裡是天府新區。
如果把城市當成乙個人，那麼剛滿十歲的天府新區，從出生那天起，就是“別人家的孩子”1歲晉公升為國家級新區;2歲時，成為四川省“一號工程”;4歲時，被批准為國家創業創業示範基地，擁有自己的“總工程師”團隊5歲時，他成為“公園城市第一”;8歲那年，他交出了“破4000億”的經濟成績單，躋身第一方陣......國家級新區
天府新區實景。
而這背後，還有官方“寵壞”到極致的支援。
規劃級別天府新區從一開始就秉承著“畫在白紙上，生態第一，配套第一”。於是，帕克城的概念誕生了，這個決定成都未來形象的前沿概念。
施工水平自2024年正式開工建設以來，一大批市級資源層出不窮，覆蓋面積20餘個人民公園大規模生態（天府公園），西部地區最大的博覽會會展中心（中國西部博覽城），可承辦G20、APEC、“一帶一路”高峰論壇等國家的本土外交活動會展中心（天府國際會議中心），成都未來最高的建築（中海489超級塔），成渝經濟圈重要的城際樞紐節點（天府站），......成都全新城市封面躍入視野。
天府國際會議中心和天府公園的真實檢視。
今年，天府新區更是收穫頗豐策略級別10月正式實施的《四川天府新區條例》首次以立法形式明確“成都未來新中心”。，並公升高五個首選，明確要求省市各級部門在要素保障、重大專案布局等方面天府新區將優先。天府新區已經達到了更高的歷史起點。
由於這種超高能量水平的新領域幾何中心天府CBD自然非同凡響：定位為“世界級”，這是目前成都唯一的案例。
那麼，如何才能實現如此高的定位呢？
在回答上述問題之前，我們不妨先看看紐約的曼哈頓和倫敦的金絲雀碼頭，看看“世界級CBD的標準是什麼”。
首先，它必須是“有錢”的。 曼哈頓和金絲雀碼頭以其城市命名49% 對比 1佔土地面積的8%，佔65佔GDP貢獻的6%和37%。
其次，是“好看”。 帝國大廈和洛克菲勒中心等美國地標性建築是曼哈頓的所在地，而英國最高的三座建築則位於金絲雀碼頭，營造出獨特的城市景觀。
最後，還有豐富的生活方式。 紐約**公園和金絲雀碼頭的廣場和草坪是人們體驗公園生活的絕佳場所，同時，教育、商業、交通、醫療等資源密集。
金絲雀碼頭的真實檢視。
一句話：任何乙個世界級的CBD都是城市價值和實力的集中展示區，所有的設施和資源都是“頂級配置”——天府CBD也不例外。
在最初的規劃中，天府CBD被定位為成都未來的新城市中心和面向世界的總部商務區。
no.1
頂級電網行業
這座城市的經濟實力集中在這裡。
很多人對天府CBD的“第一印象”是層出不窮、高價值的“中字頭”總部大樓。
與普通工業區不同，天府CBD不是簡單地靠龍頭企業數量取勝，而是：幅度與能級的關係中國建築、中國鐵路、中國交通、中國電力建設等數十家世界500強企業在此成立西部或西南地區總部如最高管理機構及職能延伸引領各業務板塊的區域發展，業務範圍廣，放眼全球。
天府CBD實景（攝於2024年8月）。
連線世界會展經濟自建成以來，中國西部博覽城已成功吸引300多個展覽專案，舉辦展覽520多個，直接或間接貢獻了近2個總投資5萬億元，18家國際高星級豪華酒店相繼落戶——很多外界對成都“國際化”的理解都是從這裡建立起來的。
西博城和天府國際會議中心的真實圖片。
成都“走向世界”的雄心壯志在這裡得到了充分的展現。
no.2
頂級網格生態
公園城市生活的好地方。
當園區成為人們週末“微度假”的首選時，天府CBD就成了天然的“打卡地”，畢竟無論身在何處，綠意盎然。
被譽為3450畝的“成都版**公園”天府公園它位於城市中心，創造了乙個大型的開放和封閉的城市介面;約4500英畝瀘溪河生態公園像手掌一樣包裹新城市，乙個瞭望山走廊連線所有城市級生態，往下看是人生的詩意，抬頭是連綿不斷的龍泉山;南側還有城市的明珠興隆湖，“網紅”水下書店、湖畔廣場、環湖跑道、街頭籃球場等，沿著海岸線蔓延開來......
天府公園的真實景觀。
露營、飛盤、籃球、創意市集、湖畔......人人嚮往的“公園城市生活”，無非就是天府CBD的日常生活。
no.3
Top Grid 封裝
共建成都式國際生活。
如果要用幾個關鍵詞來概括國際生活的特徵，“高效出行”、“精英教育”、“多元化消費”肯定會被選中，需要“頂級”資源作為支撐——天府CBD就是典型的代表。
為了高效旅行，天府中央商務區“鐵、陸、空”運輸系統整個城市很難有對手：市政路網四通八達，連線兩個國際機場的19號線交織在一起，甚至規劃中城市航站樓。
天府CBD的真實寫照，區域路網大氣而有規律。
精英教育天府CBD名校密集，讓主城區很多家長羨慕不已，數量只是基本優勢，教學質量和成績才是關鍵——天府第七中學今年第一次高考對焦率 100%。，被譽為“青北學生孵化器”;母音小學被家長評價為“公共收費，私人標準”。；天府七小基礎課程包括中英文戲劇、社會參與、國際理解等
天府市第七小學和天府市第七中學和小學。
多元化消費即將正式開業的天府大悅城，正在打通天府CBD廣闊的商業版圖，吸引了盒馬鮮生、聚祥書店西南首店超過400個品牌未來將與天府招商花園城（在建）、伊藤天府店（在建）、方圓匯購物中心、雪蓮美術館等商業藝術空間合作，營造區域性國際消費氛圍。
天府大悅城效果圖。
此外，天府CBD也可以近距離欣賞名醫服務——華西天府醫院、華西口腔總部（在建）是兩張成都級醫療卡，周邊有四川省第二人民醫院（在建）、萬達國際醫院（在建）、天府新區婦幼醫院（在建）......
當人們走出家門，沿著綠化走，可以走進高價值的寫字樓、去機場或公司的地鐵、有“第一店”的購物中心、走進一所學校......“尖子生”聚集的地方誰不沉溺於這樣的生活？而這樣的生活，除了天府CBD，已經不難找了。
天府公園的真實景觀。
日趨豐滿的天府CBD正在成為青年才俊的聚集地，但放眼天府新區乃至整個城南，真正能滿足其提公升需求的產品卻寥寥無幾：要麼“傲”到極致，就算踮起腳尖也夠不著;要麼“剛好”到極致，電梯要等好幾遍才能上去;要麼配套設施全部靠，要麼通勤必須堵路......似乎每一種選擇都給本來就不輕鬆的生活增添了一層壓力。
青年才俊的隱痛，什麼時候才能得到**？
最後，乙個叫明心公園四季酒店該專案帶來了理想的答案：就是現在！
如明鑫集團創新立足於壹園高階產品線，完美實施U·人生戰略體系，明心公園四季酒店與城市南部的新中產階級和城市中流砥柱高度契合天府CBD國際公園度假區社群，“每天都是假期”可以成為現實。
每天的假期，看似簡單，其實隱藏在明欣對新中產階級生活需求的深刻洞察背後。
光是單個元素的位置就包含了很多資訊：設施足夠好，有足夠多的事情可以做，通勤時間足夠短。
明心公園四季酒店位於天府新區兩大“**路”的交匯處：袾洲大道和寧波路雙軸結以及天府CBD和科學城“兩個地區的交匯處”。步行約 15公里可直達天府CBD核心腹地在約800公尺的直線內，有天府中學、天府教育科學研究院附屬小學等優質學校整個系統配備了乙個“頂格”，只需幾步即可到達
同時，專案步行距離內的地鐵線站，距離世紀城、天府三街、金融城等工業高地僅一地鐵路程。
明心公園四季酒店位置圖。
更值得一提的是，明心公園四季酒店也是乙個更貼近整個天府新區大生態的專案：距離瀘溪河生態公園約100公尺，南面可快速到達興隆湖，堪稱“前院瀘溪、後院興隆湖”。
瀘溪生態公園的真實景觀。
以繁華都市為背景的別樣度假生活拉開帷幕：步行、騎自行車上班、露營、飛盤、家門口的展覽——公園城市的終極理想已經成為現實。
明心公園四季深知，“每日度假”不應止步於城市供應。 因此，該項目的容積率僅為2左右在0的低密度土地上吸收四季酒店和安達仕酒店的精髓，根植於業主在繁華中私享的寧靜，將“度假”的理念融入專案的每一寸。
明心公園四季效果圖。
距離超級城市介面約100公尺，走進酒店豪華庭院約60公尺，一眼就能看出店主身份不錯;約400個沉浸式水上庭院空間、約3000個社交風雨廊+泛會所空間、約4000個綜合體超大中庭空間......讓花園不再是“只能從遠處看”，而是成為生活的一部分。
明心公園四季效果圖。
除了對星級酒店式返鄉的尊敬感，明心公園四季酒店還為業主配置了四大會所空間，配備雙共享服務體系，讓不同年齡和愛好的業主都能找到屬於自己的生活興趣。
從城市資源佔用率高的地段，到度假式的設計，明心公園四季酒店對天府CBD——公園城市生活有著清晰的認識，完成了從“現代化”到“國際公園度假”的極致飛躍。
明心公園四季效果圖。
據悉，明心公園四季分明興隆湖飛趣營城市展覽館它是開放的，你不妨找出“天府CBD為何上富比士榜單”“國際公園度假有多舒服”等問題的答案。