11日晚間，在公告以集中競價交易方式回購公司A股股份及增持實控人持股計畫後，保利發展今日發布回購最新進展。
此外，碧桂園也有大新聞。
保利發展：首次回購公司997萬股
13日晚間，保利發展發布關於首次以集中招投標方式回購A股的公告。 公告顯示，12月13日，公司首次通過集中競價交易方式回購公司股份997萬股，佔公司總股本的0%08%，最多**回購交易10筆2元股，最低價10元股，支付資金總額為1股1億元（不含印花稅、交易佣金等交易成本）。
保利發展股價13日**風）。
根據此前公告，保利發展擬通過集中競價交易方式，以自有資金回購公司A股。 回購股份主要用於維持公司價值和股東權益。 回購資金總額不得低於10億元（含），不超過20億元（含）。 回購** 不超過 15 次19 美元股票。 回購期限自公司董事會批准回購計畫之日起不超過3個月。 此外，公司實際控制人保利集團計畫在未來12個月內通過集中競價交易增持公司A股，增幅不少於25億元、不超過5億元、不超過1500萬元19元股份，資金**由保利集團自有或自行募集。
易居研究院研究總監閆躍進表示：“保利發展推出回購，體現了穩股價、做好市值管理的思路。 此次回購釋放出積極訊號，一方面反映出公司擁有充足的回購資金，另一方面也將通過回購提高每股收益，有助於保護各類投資者的權益。 ”
碧桂園地產：「22雙地02」本息已全數繳付至指定銀行賬戶
12月13日晚間，碧桂園地產發布“22雙02”債券持有人轉售結果公告。
公告顯示，“22雙02”債券持有人有權在投資者轉售登記期間（2024年11月22日至2024年11月28日）選擇登記，並將其持有的全部或部分債券按面值回售給發行人，轉售**100元（不含利息）。
根據中國**註冊清算有限公司深圳分公司提供的資料，轉售登記期內“22 Bidi 02”有效轉售申報數量為800萬份，轉售金額為8億元（不含利息），轉售數量為0，轉售金額為0元撤銷轉售後，剩餘未售出債券數量為0。
碧桂園地產決定不轉售轉售債券。
“22 Bidi 02”轉售的部分債券本息已全額支付至中國**國安證券登記結算有限責任公司深圳市分公司指定銀行賬戶，“22 Bidi 02”將於12月14日從深圳證券交易所退市。
12月8日，碧桂園召開內部月度管理會議。 公司透露，楊慧燕家族作為控股股東，為公司提供了全額資金支援，通過借款、增持、購買債券、代股派息等方式，累計支援資金約410億港元
部分資金鏈緊固的房企有望獲得更有力的融資支援
有業內人士表示，預計越來越多的上市公司通過回購股票來穩定和提振股價，但部分房企仍陷入現金流緊張的困境。
目前，房企業績壓力不減。 中國指數研究院近日發布的報告顯示，重點房地產企業銷售走勢為“前高後低”，部分央企銷售額實現正增長。 房企TOP100房企銷售額同比增速一季度繼續上公升，二季度收窄，下半年同比下降，持續擴大，截至11月累計銷售額同比下降147%。其中，部分央企表現較好，銷售額突破千億元的房地產企業有16家，同比減少3家，100億元的房地產企業有108家，同比減少10家。
在行業壓力下，一些房企開始集中精力衝刺業績。 中評委監測資料顯示，近半年來，重點監測房企規模居高不下。 除了首套房，不少房企利用年終衝刺階段重點推出新專案，“低價行情”成為提公升專案下放水平的重要途徑，“低價行情”基本低於創紀錄價入市，部分專案甚至低於周邊均價。
中國指數研究院企業研究總監劉水表示，當前需求側的政策刺激效應尚未完全顯現，難以有效提振行業信心，不足以提公升購房者預期。 進入12月，房企會搶到年底業績，會有更大的折扣，或許會帶動一些銷售，但“解凍”是乙個緩慢的過程。
不過，一些資金鏈緊固的房地產企業有望獲得更大的融資支援。 12月13日，在中國國際經濟交流中心舉行的2023-2024年中國經濟年會上，住房和城鄉建設部副部長董建國表示，將繼續與財務管理部門合作，一視同仁地滿足不同所有制下房地產企業的合理融資需求， 支援資金鏈緊張的房地產企業解決短期現金流約束問題。此外，董建國還表示，“對於資不抵債、因違法違規而喪失經營能力的企業，必須按照法治化、市場化的原則進行清關，這也是市場優勝劣汰的結果。 ”
該資訊表明，對拖欠債務的房地產企業將進行分類處置，以支援資金鏈暫時短缺，解決短期現金流問題。 劉水表示，後期金融機構將繼續加大對民營房企融資的支援力度，緩解企業流動性緊張的局面。
責任編輯：葉淑雲 校對：趙燕。
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