這個國家是“認真的”嗎？王健林預測或成真，不要誤判2024年中國樓市
近期，為了遏制更多房地產企業的債務違約和爛尾樓問題，我國正在大力整頓房地產業。 11月以來，工、農、建、交五大行累計向非國有房地產企業注資超過300億元的開發貸款，預計未來將有更多信貸資金流向民營房地產企業。
緊接著，蘇州率先拉開了房地產企業放寬降價的序幕，讓開發商根據自身情況決定是否降價和降價幅度。 隨後，南京、廈門等城市也紛紛取消了對房地產企業降價的限制。 這項措施使開發商能夠通過降低價格**來快速收回資金，從而節省成本。
進入12月後，北京、上海等一線城市也出台了一系列難得的樓市利好政策，包括降低首付、降低利率、修訂普通住宅識別標準等。 這不僅減輕了購房者的融資壓力和成本，還減少了購房需要繳納的增值稅和契稅。 此舉旨在穩定一線城市的房價，避免短期內出現大幅波動。
總體而言，國家現行樓市政策旨在實現“穩房價、增強信心、控制風險”三大目標。 特別是一線城市，正試圖通過降低首付、降低利率和修改普通住房的識別標準來穩定當前的房價。 只要一線城市房價保持穩定，全國其他城市的房價也將保持相對穩定。
為防範房地產企業債務違約風險，規避可能出現的財務風險，國家大力支援銀行向民營房地產企業注入貸款資金。 這項措施旨在提振人們對房地產市場的信心，同時規避房地產公司集中可能帶來的金融風險。 隨著國家對樓市採取更加果斷的措施，不少人認為，在政策的利好作用下，當前的房地產調整週期即將結束，預計2024年國內樓市將經歷成交量井噴和對房價的報復效應。
然而，網紅企業家王健林對2024年的中國房地產市場提出了不同的看法。 他指出，沒有乙個國家的房地產行業能夠保持50多年的蓬勃發展，總體來說，已經達到了20多年的飽和階段，無論是住房總量還是購買力，都基本達到了頂峰。
從2024年中國實施第一輪房改到2024年，已經過去了20多年，現階段整個樓市都面臨著嚴重的飽和。 此外，受疫情影響，民眾收入普遍減少，難以支撐當前高企的房價。 因此，2024年房價大概率不會是**，而是可能呈現“企穩回落”的態勢。 對 2024 年房價的預期**可能會導致誤判。
就2024年樓市走勢而言，我們提出三點建議：一是對於剛需買房的家庭，可以利用開發商降價**、銀行首付、利率等利好政策買房。 您或許可以購買已大幅減價的房產，享受當前利好政策的紅利。
其次，面對投資和投機的需求，我們必須認識到，目前國內房地產調控週期尚未結束，距離最佳時機還有一段距離。 因此，盲目投資房地產的風險較大。 作為第三條建議，如果您手頭有多處房產，而目前的房價仍然很高，那麼現在是時候考慮**並兌現了。 否則，幾年後可能更難出售，房產可能一直閒置，無法實現其應有的價值。