2024年即將過去，2024年的經濟形勢和房地產走勢成為許多人關注的話題。 房地產業作為國民經濟的重要支柱，經歷了一年多的調整，面臨著諸多風險和挑戰。 那麼，明年房地產市場將如何變化呢？ **經濟工作會議給樓市帶來了哪些訊號？
12月11日至12日，**經濟工作會議在北京召開，全面總結了2024年經濟工作，深入分析了當前經濟形勢，系統規劃了2024年經濟工作。
會議強調，明年要堅持“以穩求進、以進促穩、先立後斷”的總基調，多出台有利於穩預期、保增長、保就業的政策。 同時，要加強巨集觀經濟政策逆週期、跨週期調節，繼續實施積極財政政策和穩健貨幣政策，加強政策工具創新協調。
這一政策基調較為正面，體現了對經濟形勢的準確判斷和經濟工作的科學引導。 在“穩中求進”的基礎上，追求高質量發展的動力和道路; 在推進經濟結構調整、轉型公升級過程中，保持經濟平穩持續增長; 在構建新發展格局、新發展模式的過程中，首先要培育新的增長點和動能，然後逐步淘汰落後的產能和方式。
這一政策基調對房地產市場也具有重要影響和指導意義。 一方面，在保持穩定的中求進，意味著房地產市場不會出現重動和變化，政策將繼續保持穩定和持續，避免過度調控或放鬆，保持市場的穩定和健康。
另一方面，促穩定意味著房地產市場將加快轉型公升級，推動房地產開發新模式，滿足多層次住房需求，促進房地產與實體經濟良性互動。 此外，先建後突破，意味著房地產市場將加快淘汰落後產能和方式，優化房地產結構布局，提高房地產質量和效益。
會議指出，要繼續有效防範化解包括房地產在內的重點領域風險，堅決堅守無系統性風險底線。 會議提出，要積極審慎化解房地產風險，一視同仁地滿足不同所有制房企合理融資需求，促進房地產市場平穩健康發展; 加快保障性住房建設、普通公共基礎設施建設和應急公共基礎設施建設，推進城中村改造。 完善相關基礎制度，加快構建房地產開發新模式。
這是歷年來第一次經濟工作會議對房地產工作最有把握的，也是對房地產工作最具體、最明確的一次。 這充分說明了房地產的重要性和戰略部署。 從會議內容來看，對房地產的主要要求和目標可以概括為兩個方面：一是持續防範風險，二是加快構建新發展模式。
持續防範風險是2024年房地產工作的重中之重。 2024年，房地產市場經歷了一系列風險事件，包括房企債務危機、專案交付延遲、市場信心下滑等，給房地產市場帶來了巨大的壓力和衝擊。
為化解房地產風險，一、地方政府出台了一系列政策措施，包括支援房地產企業合理融資、加強對房地產企業監管、推動房地產企業改制、保障住房交付等，均已取得一定成效，但仍需繼續努力防止風險蔓延和爆發。
加快構建新發展模式，是2024年房地產工作的一項重要任務。 房地產市場進入新的發展階段，舊的增長模式已經不可持續，新的發展模式仍在探索和形成中。
為適應新的市場需求和發展趨勢，提出了一系列改革措施，包括加快“三大工程”建設、完善房產稅制、促進城鄉融合發展、實施城市更新行動等，旨在建設宜居、有韌性、智慧的現代化城市，滿足人民群眾對美好生活的嚮往。
2024年是“十四五”規劃的開局之年，也是房地產市場的關鍵之年。 **經濟工作會議為房地產市場指明了方向和目標，為房地產市場提供了政策和保障。 我們有理由相信，2024年的房地產市場將迎來新的機遇和挑戰，也將展現出新的活力和魅力。 讓我們一起期待2024年的房地產市場會給我們帶來怎樣的驚喜和收穫吧！ 房地產行業