為什麼開發商在房屋過剩的情況下仍在建造房屋？

房地產市場一直備受矚目，供需失衡一直是市場降溫的主要原因之一。 房屋是否過剩，為什麼開發商仍在建造它們？經濟學家溫鐵軍用一句話講述了房地產市場的真相。

權威機構統計顯示，目前有1家除了6億套房屋外，還有2億套空置房屋，足夠3.4億人居住。 雖然絕對有足夠的房屋居住，但每年仍有至少1400萬套新的商品房進入市場。

溫鐵軍指出，房子的屬性發生了變化，不僅是為了居住，也是作為一種投資工具。 由此產生的投資需求導致開發商繼續建造房屋。 此外，開發商的債務、地方政策的鼓勵和對經濟增長的提振也是開發商繼續建房的原因。

對於房地產市場的發展，開發商不斷建房在一定程度上促進了經濟增長，但也造成了資源的浪費和房價的波動。 儘管房屋過剩，但由於多種原因，開發商不得不繼續建造房屋。

在未來的發展中，需要採取更加精準的措施來規範房地產市場，實現市場的健康發展。