年底，大地之王再次出現。
市場信心開始逐步恢復。
目前，各大房企和機構已基本形成共識，即目前行業明顯處於劣勢。 越來越多的購房者和房地產公司逐漸開始主動調整自己的預期。
首先，市場以價格換成量，成交量開始上公升。
11月，廣州二手房成交量突破1萬套，全年月度成交量第二高，同比增長877%。深圳作為一線城市中深度最深的城市，二手房成交量也有所反彈，環比增長158%，僅次於3月。
資料**：深圳市房地產中介協會。
在持續觸底反彈和9、10月政策刺激下，目前，部分過度調整成交量的城市成交量開始修復，表明市場成交量與價格的關係正在形成新的平衡。
* 低位企穩，成交量穩步回公升，利好市場信心。
其次，土地市場開始發生變化。
特別是多地地價限價解除後，一些熱點城市的核心板塊“土地之王”開始重新出現。
12月14日，東莞首幅無限制地塊打破樓底地價紀錄，以30%的溢價率成為當地“新地王”。
12月12日，在成都的同一場地方拍賣會上，甚至拍賣了三位“地王”。
不僅有地塊，底價2.35萬元，溢價43%，拍賣了全市新的“地王”，還有另外兩塊地，也重新整理了區域土地成交記錄，成為板塊的“地王”。
一些經營穩定的房企也開始在年底補倉。
例如，在12月12日的杭州土地拍賣中，綠城花費了741億，4塊地一氣呵成。再加上11日拍賣的兩塊地塊，短短兩天時間，就耗資數百億元拿下了6塊地塊，擴張非常積極。
雖然目前土地市場仍存在高度分化，但此次交易的區域性突破也將給市場帶來更積極的訊號，加速市場觸底，信心反彈。
站在年末，辭舊迎新。
無論是政策宣告還是市場資料表現，我們現在都有理由對明年多一點信心。
我是小芳，東莞樓市有名的偵探，天天談樓市，偶爾尷尬。
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