突破二房東模式的束縛，在“加租”模式下保護業主權益

隨著我國住房租賃市場的不斷發展和深化，長租中介面臨著許多新的挑戰和需求。 特別是從業主的角度來看，很多業主願意將空置的房產交給長期租賃機構，但他們也希望自己的房產得到專業的維護和管理，而不僅僅是一次性出租。 在這種情況下，傳統的“二房東”模式已經不能滿足市場的需求，而“加租”模式可以更好地保護房東的權益。

那麼什麼是“增益租金”呢？具體來說，該模式於2024年2月推出，當時給出的解釋是“無差價、無空置期、保障收益、年度共享”的創新機制。 在這種機制下，子茹與房東的關係不再是簡單的租約，而是強調合作的夥伴關係。

在這種關係中，業主將自己閒置的**委託給紫茹平台，然後利用紫茹自身的裝修交付能力，按照精裝修標準進行改造，從而成為目前更適合年輕租戶需求的品質**。 紫茹具備專業的租賃能力和服務管理能力，比個人房東更容易受到租客的青睞，從而提高住房的租金率，讓收入更有保障。

想必很多業主，在委託閒置房屋時，比較重要的因素之一就是收入。 為確保業主有穩定的收入，紫茹將在合同中與業主約定“保障收益”。 也就是說，業主將房屋委託給子如，無論是否遇到空置期，業主都可以享受穩定的保證租金。

業主自由選擇“增租”模式，不僅要找平台委託閒置**，還要找合作夥伴實現其房屋資產的全生命週期管理。 此外，自我國住房租賃市場發展以來，面對新一代年輕人日益增長的租房需求，原有的“二房東”重資產模式顯然難以維持長租機構的可持續發展。

在租賃市場的眾多長租中介中，紫茹無疑是其中的佼佼者。 憑藉專業的物業資產管理技能和高效的租賃體系，紫茹與眾多業主建立了良好的合作夥伴關係，幫助他們實現物業資產的長期增值。 無論是在房東方面還是在租客方面，子茹都享有良好的聲譽。