專案專案簽訂合同應注意什麼

專案專案簽訂合同應注意什麼

我終於中標了，下一步就是簽合同了。

簽訂合同也有時間要求，一是在中標有效期內，二是在中標通知發出之日起30日內完成。 合同內容不得超過招標檔案和招標檔案的實質性內容。

關於履約保證金。 招標人要求在招標檔案中提交的，中標人必須提交，否則視為放棄投標。 那麼多少才是合適的履約保證金金額，一般不超過中標合同總額的10%。 當然，必須記住一件事，投標人提交履約保證金，投標人有義務為支付專案款項提供擔保——權利和義務是平等的。

還有就是合同的合同內容、施工內容、施工規模等必須符合批准的初步設計概算檔案，如果簽訂的合同內容超過初步設計概算，那麼在調整初步設計概算時，該部門的審批部門不予認可。 也就是說，如果實施合同的內容超過初步設計概算，則應在合同簽訂前對初步設計概算進行調整。

最後，中標通知發出後，中標人無合理正當理由不簽訂合同（這種情況非常罕見），或提出附加條件改變實質內容等，投標人可以取消投標人的資格，當然，作為懲罰， 投標保證金不退還，給中標人造成的損失大於投標保證金的，必須追究賠償責任。那麼，另一方面，在中標通知發出後，如果招標人無合理正當理由不簽訂合同，也必須追究其給中標人造成的損失。

最重要的一點，也是實際工作中經常出現的問題，就是將投標保證金退還給中標人和未中標人，一般情況下，投標人應在簽訂合同後5日內將投標保證金和利息退還給所有參與投標人，利息按同期存款利率計算。