對於沒有購買地下停車位的業主來說，社群保安有時不讓他們進去，這是非常令人不安的。 如果遇到門衛，你怎麼對付門衛？吵架之前，我們主人要先做好功課，否則不能和別人吵架，更不能和別人打架。
首先，我們開啟《民法典》，看看有沒有稱職的**。 嗯，確實有，第 275 條是。 本文有兩段，行話叫兩段，看第一段就行了：“在建築分割槽中，規劃停放汽車的車位、車庫的所有權，由雙方通過**、贈與或租賃等方式約定。 ”
一般情況下，在住宅小區，除了地上停車位和人防停車位外，基本上都是這種停車位，這個停車位的所有權屬於開發商，如果不能辦理停車位產權證，初始使用權屬於開發商。 開發商通過**、贈與或租賃的方式將其轉讓給業主，即將其出售給業主、贈送給業主或出租給業主。 別說了，基本上是開發商幹的，那麼賣還是租就是一種選擇，怎麼選擇是個大問題，開發商選擇賣，但業主選擇租房，就會掐起來。 《民法典》沒有規定如何選擇，《民法典》是國家的**，不會那麼詳細，這是可以理解的。 ** 《物業管理條例》中沒有規定，這是可以理解的，因為該條例是2024年出台，2024年修訂的，修訂至今已有15年。
那麼就沒有辦法解決它了嗎？不，有辦法。 我是安徽省蕪湖市人，乙個農村人，我不冒充北京、上海、廣州，就以我們安徽省為例。 《安徽省物業管理條例》第八十二條規定：“物業管理區域內規劃停放汽車的車位、車庫，應當首先滿足片區內業主的需要，其所有權由當事人通過**、贈與或租賃等方式約定。 非建設單位捐贈或者未附設的車位、車庫應當公開;業主要求出租的，建設單位不得拒絕。 “這個建設單位是開發商，意思很明確，是賣還是租都看業主了，如果去法院打官司，業主肯定會贏。 我給大家準備了所有的起訴材料，都是8年前準備的，是為我們小區的業主準備的，我是業主團的組長。 看到這個**的朋友可以免費問我，真的（乙隻手的食指和另乙隻手的食指）。
看到這裡，相信大家頓時豁然開朗：要租地落車位，可以找開發商，和物業公司的保安吵架，這是錯誤的物件;如果開發商不租房，你可以上法庭。 當你擁有三年的“私人”停車位時，你會不會是這樣的：如此輕鬆——!