中國人一直對購買房產有一種特殊的痴迷，在傳統觀念的影響下，人們總認為自己必須有自己的房子才能成家。
所以即使在今天，很多人仍然痴迷於購買房產，但對於絕大多數普通家庭來說，買房並不是一件小事，哪怕在二三線以下的小城市買一套房產也能花費幾十萬。
這幾乎是一代人辛勤工作了一輩子的積蓄，這也是為什麼在買房的時候也要慎重，盡量買到價效比高、居住條件好、安全感好的房子。
對此，有業內人士給出了七個字的建議，即：“買邊、買中間、但不買三”，那麼這句話是什麼意思呢？
我們先來看看這個“買方”是什麼意思，其實這是人們盡量選擇一些邊房，因為邊房有很多優點。
例如，在採光和私隱方面，它優於中間房屋，一般普通住宅樓或高層住宅兩側各有乙個側戶。
這種型別的房子視野更好，兩邊通風和陽光充足，房子裡的採光更好，如果業主自己裝修，可以改造成兩側的落地窗。
那樣的話，視野會更開闊，整個房子會顯得更明亮，客觀來說，兩邊的單元面積都比中間單元的面積大，可用空間也更多，實際居住體驗總體來說是非常好的。
所謂私隱，是因為側型的房子不會面向電梯，要知道，有些高層住宅單元設計有兩梯四戶，中間兩個單元很可能是面向電梯或與電梯相鄰。
進出電梯時，家裡的情況很可能會被進出電梯的人窺探到，也會洩露一些個人和家庭的私隱。
電梯執行時也有一定的聲音，如果有人晚上上下電梯，中間的人會聽到一定的噪音，影響家人的休息和睡眠質量，尤其是那些睡不好的人。
當然，因為邊房的位置比較好，面積也比較大，自然會比較高，所以如果經濟條件比較好的話，可以優先買邊房。
二是“買房”，這裡說的“買房”不是買中層房，而是建議人們買中層房。
普通住宅建築的建設不會只建一層，而是在一塊開發用地上建多棟建築，這些建築必須有正有後。
一般來說，這樣的建築要麼靠近馬路，要麼面向市中心或荒地，如果是這種型別的房子，居住體驗會受到嚴重影響，相信很多人都能理解。
在外面的建築物中幾乎每天都能聽到路邊來來往往的交通噪音，即使在裝修過程中使用了隔音材料，也無法完全隔離所有噪音。
另外，冬天風大的時候，最外層的建築物一旦開啟窗戶就會飛來飛去，唯一的優點可能是視野和採光都比較好。
另一方面，中間樓層則沒有這些煩惱，因為位置靠近內部，兩側有其他建築物擋住，因此不會受到風沙的侵襲，噪音的影響會大大降低。
而且在採光和通風方面，也算得上是不錯的，雖然沒有非常明顯的優勢，但是不會有其他明顯的問題。
但是，需要注意的是，您應該盡量不要購買中層的低層房屋，因為許多開發商可能會縮短兩層樓之間的距離，以便能夠在有限的土地上建造更多的建築物。
這樣一來，低層住宅的採光就會受到影響，通風條件也不會很好
最後，我們來看看哪三種房子買不到，第一種是買不到那些老舊破舊的房子，有些人可能會因為資金不足或者孩子的教育問題，在一些繁華地區買到老舊破舊的房子。
這樣的房子雖然比較低，但這樣會造成不好的居住體驗，很多老舊小區的治安都存在一定的問題。
如果沒有必要，盡量不要選擇老少，只會降低生活質量，影響個人的情緒和感受。
第二種不能買到的房子是期房，所謂期房就是在開發中的在建樓房，很多開發商為了能夠籌集到一定的資金用於後續的開發建設，會提前對未建房進行打折**。
這樣可以吸納資金，但要知道，現在的房地產市場並沒有處於衰退狀態，全國已經有很多爛尾樓了，開發商甚至帶著錢跑路了，居民的錢已經付清了，但房子卻沒住。
為了避免這種情況的發生，建議大家不要購買沒有足夠保障的期房，也不要被貪圖便宜所欺騙。
最後一種型別是郊區或偏遠的建築，通常人們購買這樣的房子主要是因為缺乏資金，當然，也有人想要遠離城市，尋求安靜的生活環境。
然而，許多人沒有意識到，搬離郊區實際上弊大於利，因為郊區的房屋價值貶值更快，基礎設施和交通服務與城市中心相比差異太大。
這樣會導致上下班通勤時間長，實際居住體驗會大打折扣，所以盡量買一套靠近市中心的房子，哪怕是貸款或者面積較小，也不要選擇郊區。