物業公司所有權的定期管理

一、產權管理內容

1.產權清單。 設立企業產權盤點動態反映產權情況，通過產權盤點及時記錄業主產權轉讓、變更的時間、方式和原因，便於物業服務發展。

2.租賃庫存。 租賃清單用於反映樓宇和社群物業使用權的變更、終止、轉讓等情況，方便物業服務部門及時掌握和為業主提供中介、租賃等服務，同時也便於做好管理工作，維護全體住戶的利益。

2. 產權管理的操作要求

為掌握管理區域內物業的權屬和實際使用情況，物業管理公司的租戶服務人員一般負責收集租戶資訊，記錄在產權清單、租賃清單和管理手冊中，並將內容錄入計算機儲存，每月列印乙份動態變更表歸檔。

租戶服務員負責將新租戶資訊表錄入電腦，錄入內容主要包括：

1.所有權，財產所有者。

2.使用、租賃。

3. 物業內的輔助設施（保修）。

4、建築面積及房型。

5.家庭情況（家庭情況、使用者情況）。