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終極進化：2024年，適者生存！
2024年飛逝，“神奇”地過去了。
有人說市場慘淡，樓市成交量只有往年的一半，但也有人說，從這個冬天看到了機會，跟隨市場變化，適應自己，通過不斷的努力和堅持，終於實現了這個週期。
所以在這個進化中，躺平的人看到了“絕望”，而完成進化的人看到了“希望”。
沒錯，時代之輪緩緩前行，自然選擇的進化已經全面開啟，正如東茶樓市年終計畫所說，行業發生了巨大的變化，未來優勝劣汰。
從野蠻增長到長期主義：房地產企業的轉型
2024年是大家變革的一年，當然，作為行業的見證者和記錄者，東察樓市不僅在尋求變革，也在觀察行業的變化。
今年，即使是外行人也聽說過房地產公司的激烈**。 今年，房地產公司正在重新洗牌和發展。
房地產行業已經進入迭代階段，高周轉率已成為過去，那些沒有及時踩剎車的人已經退出了歷史舞台，當然，也有一些人在掙扎著自救，按照常規的套路是沒有出路的。 那些真正懂得房不炒房、嚴格控制槓桿、以產品力為王的開發商，必將在這波行業變革中勝出。
2024年，我們看到了住宅市場需求的萎縮，當然，我們也看到了房地產公司的變化和適應。 過去，我們認為房企的重點在商品房上，但現在城市更新、醫療健康等行業成為房企的“新賽道”。
在當前的市場中，我們不僅要實現自己擅長的優勢，還要轉變思維，找到適應當前市場的“新賽道”和“新模式”，並行並行，才能在即將到來的“迭代期”中抓住生存和發展的機遇。
從野蠻成長到專業合規：行業從業者的轉型
這是對一位來到瀋陽的買家的“非專業”評論。
你們有的地產顧問太不專業了，不是說接待服務太多了，而是太缺乏專業性了“，他說，”作為乙個有潛力的行業，地產顧問不知道板塊規劃，潛力在哪裡，甚至不知道自己產品的優勢， 他們只會說'你想看多少面積'，'你能接受這個價格嗎'，'不，我會幫你申請一些折扣'。
的確，樓市興旺的時候，就是賣房市場，購房者可以在售樓處用房子搶房子，而當時的房產顧問可能不需要詳細的介紹就能達成交易，忽略了專業的調研，只死記硬背，對市場的把握知之甚少， 周邊專案的狀態，以及其他進一步的內容。經過這一輪行業變革，如果專業性沒有提高，一些專業素質需要提高的從業人員將被淘汰，行業將逐步走向更加規範化、專業化的道路。
而2024年二手房市場的崛起，不僅僅是購房者“恐房”和“**”兩大因素。 筆者接觸過多家經紀商，發現專業精神幫助他們取得了不錯的效果。
這與二手房市場不斷的標準化、專業化有很大關係。
前不久，瀋陽市房地產局召開了“瀋陽市標準化房地產經紀服務暨從業人員實名登記工作部署會”。 圍繞進一步規範房地產經紀活動，保護房地產交易和經紀活動雙方的合法權益，促進行業健康發展等進行了座談。
對於行業而言，實名制登記、培訓考試、考核制度的建立，進一步“清洗”了從業人員，使房地產服務質量更加精細化、規範化。 顯然，這種來自行業的變革正在影響著一線的房地產人，一支更加專業化、規範化的經紀人隊伍正在逐步建立起來。
隨著市場進入新常態，一線銷售人員“坐等客戶”並不容易，甚至維持現狀幾乎是不可能的。 想要活下去，想要不被淘汰，提公升自己，改變自己，已經是必由之路了，比如做短**，做直播，擴大客戶。
再一次，進化開始了，適者生存。
從野蠻增長到專業化、精細化、創新化：對房地產市場的思考
市場的變化影響著房地產行業，影響著房地產人，實際上影響著上下游企業。 東茶樓市作為房地產行業的垂直品類，也深受行業變化的影響。
作為乙個垂直的自我**，現在已經過去了7年，東茶樓市在記錄瀋陽的同時，也在審視自己。
回首2024年，我們仍然活躍在房地產行業的一線，每一次新政出台、每一筆土地交易、每乙個新專案開工，東茶樓市都走在前列。
回首2024年，每一次直播，都直接撞上了市場的變化，每乙個短片**都記錄了這座城市的發展。
回首2024年，是東茶樓市矩陣成長的一年，這一年，我們的矩陣號“樓市洞察”、“投機盛景”、“遼瀋事”、“遼瀋攻略”等獲得了新的關注度，獲得了新的榮譽，發現了新的未來。
這一年，我們走在房地產領域，同時也看到了行業延伸的更廣闊的天地。
堅持不懈，求變是“適者生存”。
2024年，我們將繼續關注和深耕房地產行業的發展和未來，適應時代變化，將觸角伸向與房地產相關的各個領域，包括商業地產，包括文旅產業、醫療健康。
2024年，我們不僅要將觸角伸向各個領域，還要不斷完善自我，實現自主出口品類的多元化發展。
2024年，我們不僅要完善**型報道，還要同時在短篇**、直播等方面進行大刀闊斧的變革，以更具創新性和觀賞性的內容回饋廣大網友對東茶樓市的支援和關注。
2024年，整合優質資源，攻克矩陣，尋求全方位、多領域合作，在深耕優勢領域的同時，持續拓展多元化賽道，攜手更多合作夥伴共渡難關。
讓我們把所有的遺憾留給2024年、2024年，讓我們一起迎接復甦和希望！
2024年翻開新的一頁