1、婺源灣北國貿潤園單價下調至56萬，島上豪華新房中駿天辰**拉降至490,000（扣押拍賣），金雞閣成交價低於28萬元（採光極差，所謂炒作質檢結果完全不影響整體降價），集美新城二手戰機C區兩居室好樓層單價降至2間80,000以內。
每套廉租房都有自己的降價理由，要麼是因為自身的缺陷，要麼是因為房東受不了等等，但是每乙個**刺客都在影響交易心態，你怎麼知道這個階段的最低價格會不會成為下一階段的**最多？ 在這個市場中，任何事情都可能發生。
如果只是乙個例子，那就不值得一提了，但最近這樣的現象越來越多，說明二手房的恐慌正在蔓延，二手房表面能看到的掛牌數量已經開始有6個50,000組衝刺，外加70,000+隱形衝刺。 大幅上漲不買，大幅下跌不買，可以等待，建議再看一看，手頭現金不用慌張。
其次，12個省份停止了城市建設（僅保留供水和供熱等基礎設施），這意味著：
1、很多規劃的新區域基本沒了，因為沒錢，基礎設施也停了，所以我一直強調，我離畫餡餅的地方很遠;
2、天津的基礎設施比大多數二線城市都要強，但花了大價錢建設偏遠的濱海新區，投入的錢永遠也拿不回來，拖累了整個城市，這也是它現在比較慘的乙個重要原因。 這是廈門可以借鑑的但是，如果乙個城市建造了一堆新城市，那麼如果沒有足夠的母乳餵養，幾乎不可能在未來想到新的城市尤其是前兩年沒起床的，未來幾年就更難想了。
3.柯南君怎麼看集美西亭的劇情，底價2萬，據說初步價格是32-3.50,000？
答：1、底價決定了它的保證價，但是現在不能確定底線，也確定不了上限，當市場好的時候，地價5k，售價可以是5萬，當市場不好的時候，地價是3萬，售價可以是2萬，不需要考慮成本和利潤， 趕緊籌籌資金流，不然公司就沒了。
2、所以所謂的初步定價，只是開發商在拿地時做出的計算，是根據當下市場做出的預測，但最終賣多少，就要看開盤時的市場大走勢、周邊二手房的定價、行業內的一手房競爭情況， 而公司對這塊土地的期望，是維持流速還是保證利潤等綜合因素。考慮到集美西亭兩塊地的選址很辛苦，旁邊的廉價安置房，學區的不確定性，以及一直在降價的二手房，我對這塊地的售價期望很低。
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