由於生活壓力，抑鬱症的診斷激增
一位紐西蘭網民在當地論壇上發帖，講述了他看醫生的經歷和感受。
“我們現在的大部分蕭條都源於住房成本。
他在帖子中寫道：
剛去看醫生，他告訴我，最近因抑鬱症轉診的患者數量大幅增加，其中許多人因為生活成本太高而抑鬱。
甚至醫生本人說他想搬到另乙個國家或返回馬來西亞
紐西蘭怎麼了？ 從什麼時候開始，住房像位元幣一樣，成為富人積累財富的商品？
紐西蘭曾經是乙個相對公平的國家**，為窮人和工薪階層建造公共住房，當時大多數人都買得起房。
現在，人們看不起公共住房，但事實上，如果我們的公共住房和新加坡一樣好，大多數人都會很樂意住在裡面。
但它的目的是賣給私人買家，以剝削窮人和工人階級。
即使是像醫生這樣受過高等教育的人也無法在紐西蘭謀生，那麼為什麼要留在這裡呢？ 最好去古巴。
我們拼命地吸引移民來，最終將紐西蘭作為前往澳大利亞的跳板。
紐西蘭成為了全世界的Airbnb，但有什麼意義呢？ ”
當談到生活和住房成本時，許多人都有同感紐西蘭已今非昔比
我的祖母曾經住在公共住房裡。 她是乙個寡婦，最終買下了她居住的公共住房（雖然不值300萬）。
她靠乙份普通的工作養活三個孩子，甚至在乙個小鎮上買了一棟度假別墅。
如今，這是不可能的。 ”
我經常說，現在很多人都很沮喪，因為生活太艱難了。
我贊成在心理問題上投入更多的錢，但更大的危機是乙個社會問題。
在目前的**下，情況將更加嚴峻。 ”
作為一名精神科醫生，你是對的。 ”
無論你是還沒有買房，正在存錢，還是剛剛承擔了抵押貸款，你都有自己的苦澀。
新規定一出台，買房就變得更加困難
本週，紐西蘭儲備銀行（RBNZ）宣布了新的貸款規則自住業主和首次購房者的貸款金額不得高於其年收入的六倍
來源：stuff
紐西蘭家庭年收入中位數為 132,496 美元，中位數為 115,000 美元。
假設乙個家庭的收入是全國平均水平，他們最多可以借到79萬紐西蘭元來買房。
奧克蘭的平均房價接近129萬澳元，貸款後仍有50萬澳元的空置。
根據新規定，在奧克蘭獲得貸款資格所需的年收入是多少？
答案是1720,000 美元，而奧克蘭的平均收入不到 160,000 美元。
當然，你可以選擇離開奧克蘭去買房，但你的收入也可能同時下降。
這項規定將於今年年中生效。
儘管分析人士表示，從長遠來看，新政策將允許收入和房價同步增長，從而有助於控制房價。
但對於普通人來說，買房的門檻真的變高了
首次購房者“有錢”嗎？
貸款只是故事的一部分，最重要的首付也是乙個大問題。
紐西蘭**東西發表了一篇名為《首次購房者“有錢”嗎？ 這篇文章引起了很多人的共鳴。
資料顯示，去年9月，紐西蘭首次購房者的平均家庭收入為152,700澳元，高於去年同期的145,800澳元。
經濟學家Shamubeel Eaqub說紐西蘭的住房對於中等收入者來說是遙不可及的
他指出，對於乙個真正的中等收入人群來說，要攢夠首付太難了。
根據 CoreLogic 2023 年最後乙個季度的資料，：在紐西蘭買房平均存錢時間為93年
從城市的角度來看，陶朗加需要拯救113年，奧克蘭需要節省103年
現在能買房的人，是那些收入較高或自己有積蓄的人。 家庭年收入超過15萬的人不是中等收入者，而是富裕者。 “Eaqub說。
我咬緊牙關買了房子，卻被抵押貸款壓得崩潰了
而那些節儉的人，或者掏出父母的錢包，咬牙買房的人呢？
不是很樂觀，再加上持續的抵押貸款利率**，很多人還在苦苦掙扎。
中國社交平台上的許多人抱怨：
據Corelogic稱，去年第四季度，紐西蘭的抵押貸款支付佔家庭總收入的49%，高於全球金融危機期間，而長期平均水平為37%。
您收入的一半或更多用於償還抵押貸款，當您遇到風險時，很難抗拒。 有網友表示，在房貸的蹂躪下，出現了心理健康問題。 
買了房子後，我開始焦慮。 因為所有的錢都投資了，所以只剩下 100 美元。 “毫無疑問，這所房子還有很多事情需要照顧，但我負擔不起。 “注意，在父母的幫助下，我買得起房子（我非常感謝），我為我的心理健康付出了代價，尤其是在經歷了艱難的 2021 年之後。 “看到人們無力償還抵押貸款並失去財產的報道並不少見。
為了緩解目前的困境，經濟學家Shamubeel Eaqub認為你需要找到一種方法來建造更多的房屋並降低租金。“理想情況下，有人買了一套新房子，舊房子變得更便宜，而且它流向了預算不足的人。 但紐西蘭的情況並非如此，那裡的租金只增不減。“因此，請確保一些新建的住房僅用於出租，或者將其建在公共住房中，供中等收入和沒有足夠的儲蓄的人使用。 他說。