進入2024年，我們的“交付調查”仍在繼續。
今年，第一站是——榮安觀江公園（北區）。
自南區觀江公園開通以來，爭議不斷，不少網友想必和他們一樣好奇，它的真實品質是什麼？
讓我們來看看。
觀江公園南北兩區的對比放在最後）。
提供網站的真實圖片。
建築的外觀和感覺
榮安觀江公園（北區）位於大岳路與千桃東路交匯處，採用建築主體“暖灰色+玻璃藍”。色調。
同時，立面上也有輔助的金色金屬線條裝飾使建築主題更具設計感。
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社群的陽台是完全封閉的，後續業主無需為陽台付費，也可以更好地隔離西側高速帶來的“噪音”。
從**可以看出，建築物“窗牆比”還是比較大的讓更多的陽光照射到室內。
此外，設計中還使用了社群中一些建築物的窗戶“斜角”設計，在照明和景觀方面效果會更好。
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一些建築物的側蓋設計有大型水平大廳和大玻璃窗，這也使整個建築看起來更加通透。
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景觀配套
如果不算市政綠化，相信官江源（北區）社群的園林綠化只能算是中規中矩。
從南入口進入小區，是一條“山水大道”，兩旁種植著大樹，有一種回家儀式感。
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*草坪周圍的景觀是堆疊的，植物種類繁多，層次感豐富，觀賞性強。
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不過，在社群景觀中，遊玩裝備很少，可玩性也比較欠缺。
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走遍整個小區，可以發現小區內部綠化景觀中“驚豔”的地方並不多，景觀配套的互動性比較籠統。
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但是，從高處您可以看到社群外部市政綠化可以看作是社群景觀的延伸，這也讓北區居民近距離享受“公園生活”。
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進入公共區域
公共區域為精裝交付，門禁系統統一。
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公共區域的一些建築物還照顧了業主的私隱，並被設計為具有格柵“螢幕”。
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一樓設計為帶有吊頂的架空地板。
架空層設計有：休息、運動、兒童娛樂等多種主題空間，但空間中的裝置較少。
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一樓電梯廳的牆壁和地板都是瓷磚，輔以黑色（圖案）瓷磚踢腳線。
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在設計風格上，認為二樓以上電梯廳的風格更加簡約時尚，符合年輕人的審美。
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但小區部分建築在出入口門設計上採用“一內一外”的設計。
比如被調查的20戶人家的出門門就是這樣設計的，存在“開門殺人”的隱患。
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值得一提的是，建築物的走廊部分是乙個驚喜。
大樓的走廊位於電梯廳的外側（中間有門窗隔開），進入後就像進入走廊一樣“北陽台”。它給了業主更多的生活想象空間。
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精裝質量
觀江園（北區）裝修完畢，交付。
隨便進入一棟建築面積約95、廚衛設施、瓷磚、地板、客廳空間統一的大白牆，天花板已經做好，然後簡單裝修，加一些家搬進去。
大約有 95 個平面圖。
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在陽台方面，似乎有一堵矮牆，但在裝修過程中，它是可以將其拆除以製作完整的落地玻璃窗目標。
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停車
地下停車場質量尚可，設計了一些新能源停車位。
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地下室單元的入口有清晰的建築標識（包括地面和牆壁部分）和格柵天花板。
然而，與建築標誌相比，格柵天花板略顯吝嗇。
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地下電梯廳的牆壁和地板上鋪有暖灰色瓷磚，同時製作了格柵天花板，看起來簡潔大方。
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至於電瓶車的泊位，小區部分樓宇下設有電瓶車泊位。
但是，電瓶車的出入口處沒有安裝頂篷。
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官江園南區 vs 官江園北區
vs 茹嶽 袁婧
觀江園（北區）大致情況如上圖所示。
那麼，觀江花園（南區）和之前交付的兄弟樓盤如悅景園有什麼區別呢？
社群之門
從小區的門口可以看出，觀江園（南區）的門口比較大氣，其次是如月景園，觀江園（北區）在這方面略顯吝嗇。
觀江公園（南區）。
官江園（北區）。
如悅景花園
立 面
觀江花園外立面的鋁板是暖灰色的，而如月景園則是淺灰色的。
同時，觀江園（北區）和如月景園在窗戶處理上將進行“摺疊”處理，而觀江園（南區）將進行普通的“一字”窗戶密封。
觀江公園（南區）。
官江園（北區）。
如悅景花園
此外，在觀江園北側的立面上，北區一些建築比南區更有設計感，建築更通透。
特別是在走廊的處理上，觀江園（北區）部分建築的景觀效果更為出色。
觀江公園南區和北區
室內陽台
至於室內陽台，雖然表面上不全是落地窗，但有一堵矮牆。
但從實際可行性來看，觀江園（北區）和如月景園的矮牆可以拆除，而觀江園（南區）的矮牆不能拆除。
觀江公園（南區）。
官江園（北區）。
如悅景花園
以上是榮安觀江園區（北區）交付的大致情況。
整體來看，小區的建築設計還是不錯的，但小區內部的景觀設施略有不足，比如：兒童遊樂設施、電瓶車停車場入口雨棚等。
據了解，2022年觀江公園（北區）出售均價約為24萬。
*：嶽城市房屋協會。
所以你以為當時在觀江源（北區）有這樣的**，以現在這樣的交付質量，總分100分能拿到多少分？
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