鯤鵬專案
恆隆地產換了領導，陳啟宗沒有給兒子說最後一句話，現在是保本保命的時期
*來源：buggews
香港的另一處房產，三祖，也走在了前面。
恆隆集團 （00010.）HK）及恆隆（00101）。HK）於1月30日宣布，陳偉霆已辭職，並由他的兒子陳文妞接替他。
2022年全年，恆隆集團的營業收入為103166萬元，較上年同期小幅增長; 公司歸屬於母公司的淨利潤為4.37億港元，較去年同期下跌1個百分點。 恆隆第三季營收為108元81億港元，較去年同期下跌1個百分點; 全公司淨利潤為2931億港元，較去年同期下跌2%。
Ronnie Chan 為成龍留下了堅實的基礎。 恆隆於2023年底的淨負債比率為286%，淨負債率為319%，高於 2022 年底的 281%是增加。
恆隆高階管理層在2023財年年報中表示，公司將迎來中國大陸歷史上最繁忙的一年，包括杭州、無錫、昆明等地，總面積約36.5萬平方公尺。
預計杭州恆隆大廈將於2024年分階段落成，屆時將產生約60億港元的資本開支。
Ronnie Chan在財報發布會上表示，他沒有秘訣可以教給孩子，近年來，世界瞬息萬變。 他認為，公司的財務和風險管理步入正軌，只要避免重大資本支出失誤，就無需太擔心。
陳文博今年四十一歲。 彼於二零一零年加入恆隆，開始從事租賃及營運的基礎工作。 陳文波於2016年獲委任為本公司董事總經理，並自2020年起擔任恆隆集團主席。
陳文博曾向媒體透露，自己在恆隆才兩年，周圍的人都不知道陳宗宗和他有過關係，當時他每天都騎車上班。
恆隆集團以其在。
第一、第二和第三大城市以其高階購物中心而聞名。 恆隆集團直到90年代初才進入上海，當時投資了上海的恆隆廣場和上海港的匯恆隆廣場，引進了大量的高階產品。
作為上海最現代化的購物中心，上海恆隆廣場的平均效率是中國很少有人能比擬的。 到目前為止，恆隆在上海地區的兩個發展計畫仍然主導著這座城市。
但如今，上海國際金融中心、前灘太古裡等高階商場紛紛開業，高階商場隨處可見。 恆隆集團在上海已經有20多年沒有開發土地了，這一次，它不得不面對越來越多的競爭對手。
據第一財經報道，上海恆隆廣場2022年銷量位居全國第7位，僅次於北京SKP、南京德基廣場、北京國貿城、上海國際金融中心、上海國際港口、武尚**。
恆隆集團在2022年業績中，沒有披露上海恆隆商場的銷售額，只說與去年同期相比增長了24%，同時宣布該專案總租金達到1755億元人民幣，入住率保持100%。
陳文博說，離開上海是他的新事。
在一二線城市，我們見證了恆隆大廈在一二線城市新開業的經驗。 他告訴媒體，東北地區的一些專案面臨最大的挑戰。
此外，恆隆在東北地區的發展計畫將面臨嚴峻挑戰。
陳文波曾在公眾面前謙虛地表示，瀋陽恆隆大廈表現很好，但瀋陽的一些內地房地產開發商，如華潤永珍城，表現也很好。
陳榮宗也公開表示，恆隆廣場位於瀋陽皇城，位於中街西側，靠近地鐵站，緊挨著恆隆，緊挨著恆隆，恆隆附近還有很多其他商場。
因此，他感嘆中國的樓市“瘋了”，很多人都在打架，瘋子在瘋狂的樓市裡真的很可怕。
恆隆報告稱，高檔購物中心瀋陽恆隆廣場明年上半年實現營收9600萬元，同比下降1%，而年底租金達到81%，同比下降6%。
第二季度，位於皇城瀋陽的恆隆廣場實現1銷售額58億元，同比下降2%，而年底租金達到90%，同比增長9%。
目前，部分香港地產發展商加大對內地市場的投資，希望將更多高階零售產品帶入市場，國內發展商也開始拓展自己的版圖。 陳先生面臨的問題是如何保持恆隆的競爭優勢。