日前，房地產專家孟曉粟表示，美國的房地產發展已經有200多年了，而我們才發展了20多年，中國的房地產還遠遠沒有達到頂峰。
說起孟小粟，他是北京大學經濟學博士，知名房地產專家，素有“中國房地產之父”之稱，曾任全國房改研究組組長，親自參與推動中國房改改革。 他曾經說過，共享區域可以增加人們的幸福感，讓房子聽起來更大。 他反對廢除共享區域，認為老百姓不會從中受益。
他的言下之意是，我們的房價還不夠高，可以更高，還有很大的想象空間。 孟小粟的觀點引起了巨大的爭議，從網友的評論來看，批評者大多是批評者。 畢竟，我們大城市的房價在20多年裡已經上漲了幾十倍。
以北京、上海、廣州、深圳為例，位置稍好一點的房子，每平公尺10萬元的起步，如果想在市區買一套小三居室，就算是高收入人群，也得掏空六個人的口袋才能付得起首付。 接下來的30年，我每個月都要背著幾萬元的房貸，讓人不知所措。 高房價也阻礙了消費，年輕人不敢花錢，甚至不敢生孩子。
我認識乙個廣州的購房者，他三年前在廣州白雲區買了它。 他說，為了讓孩子去廣州的公立學校，他放棄了。 爹娘賣菜的錢、賣地的錢、買棺材的錢，都付進了首付。 一想到這裡，他就覺得挺愧疚和後悔的。
他雖然成了土生土長的廣州人，但還是小心翼翼，為了節省開支，這個春節，他和妻兒都窩在房間裡，沒有去。 他的父母都70多歲了，兩個老人在鄉下過年，唯一的孩子不能陪伴。 他算了算，春節期間一家人回老家，就算很省錢，開銷也差不多一萬塊錢，還有房貸。 他告訴我，自從他買了房子後，他已經三年沒有去過酒店或旅行了。
如今，我們的房子不僅價格昂貴，而且有20%左右的分攤面積，有些房產的實際分攤面積甚至超過30%，以至於**甚至更高。
我見過乙個大開發商的樓盤，140多平公尺的4房，客廳窄（用餐區放不下圓桌），房間小（3間次臥放不下1間5公尺床），廚房小（放不下冰箱），衛生間小，實際使用面積約90平方公尺。
我們的房價不再低了，我們不能再投機了。 在過去的20年裡，房價像火箭一樣飆公升，我們已經經歷了其他國家數百年的發展歷程。 以至於有網友表示，把北京、上海、廣州、深圳的房子賣掉，就能買到整個美麗的國家。
房子是用來住的，不是用來煎炸的。 因為過度投機，很難回到房地產的積累上來，恆大、佳兆業、碧桂園、世茂、富力、藍光開發等數十家大型房地產開發商爆火，難以交付百萬套房屋，也拖累了無數一流商人。
專家為利益發聲，違背自己的意願發聲是不負責任的。 高手們，你們心裡要有良心，任何時候都不能失去良心。 溫徐尚峰.