面對市場趨勢的變化，商業結構的調整普遍慢於購物中心。 因為百貨是統一經營，所以每一層都過分講究傳統品類的“大而全”。 在前期的規劃中，更注重整體性，很難輕易調整乙個商業區。
如果股權結構複雜，那就比較麻煩了，大型百貨公司往往租用廣場並設立子公司來經營，很多原開發商、業主趁勢投資百貨子公司，這時進行結構調整，也要徵求股東的同意。 其中，廣白股份在回購肇慶廣白商貿49%的股份後，才得以調整商貿面積。
商場本身是出租的，只要放寬投資和入駐條件，什麼都可以進來，小商家各走各的路，調整自己適合市場的業態，間接保證了自己走在潮流的最前沿。 在這個時代，沒有必要強調傳統品類的“大而全”，大多是衝動消費和體驗消費。
當然，雖然速度慢了一點，而且大部分傳統百貨店的結構都進行了調整，但在一定程度上，實體商電存在馬太效應，和網際網絡一樣，流失的流量不是那麼容易趕上的。
商業廣場的數量差異很大，蕭修拉去逛街的時候，喜歡想為什麼人多的地方人多，除了區位、配套設施、常住人口等硬性指標外，經營良好的廣場強，壞的就是壞的。 這幾年，我有過很多的感受，很難詳細表達出來，但對於經營不好的人，我一眼就能看出不服從和不適的感覺。 優質作者名單
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