公證人客觀看待恆大清算，國內保送交付仍有保障

不久前，香港高等法院正式裁定中國恆大被清盤。 據悉，此次清盤涉及的主體為在香港上市的中國恆大，恆大集團的管理和運營體系將保持不變。 至於恆大的國內業務是否會受到影響的問題，有業內人士指出，內地購房者依法仍享有合法優先權。

據悉，中國恆大的清算令發生在1月29日，法官表示中國恆大債務重組計畫缺乏進展，公司資不抵債，正式下令恆大清算。 同日，恆大集團CEO肖恩回應稱，“今天的庭審違背了我們的初衷，我們只能說已經盡力了，後悔不已。

肖恩還表示，集團將千方百計確保國內業務和經營的穩定，穩步推進保障樓宇交付、維護物業服務質量不受影響等重點任務，全力確保風險化解和資產處置的順利推進，盡最大努力依法公平推進各項任務。

業內人士指出，《關於內地與香港特別行政區法院相互承認和執行民商事判決的安排》明確規定了若干例外情況，其中就有破產（清盤）案件。 換言之，恆大在香港高等法院的清盤案並未得到內地的直接承認。 同時，《關於內地與香港特別行政區法院相互承認和協助破產程式的會議紀要》表明，中國大陸與香港已就承認和協助破產程式達成共識，《關於啟動承認和協助香港特別行政區破產程式試點的意見》規定，香港清盤人上海、深圳、廈門三個試點城市可以向當地法院申請認可和協助。

總體來看，恆大集團的境外債務佔總債務的比重較小，此次海外清算對恆大集團境內業務的影響遠小於清算令對市場的心理影響，對於內地購房者來說，依法依法享有合法優先權。