王永虎律師在本案中解釋，農村自建房屋歸申請人所有？

2024年10月9日，原告周麗霞與被告江雪華登記結婚，原告江敏如出生於2024年4月6日。 2024年12月17日，原告周麗霞與被告江雪華協議離婚，原告江敏如與原告周麗霞生活。 2024年4月13日，原告周麗霞與被告江雪華再婚，並於2024年3月22日登記離婚。 第三條約位於衢州市柯城區三層樓房內，歸江敏如所有，江雪華享有終身居住權。

被告江學華答辯說：1.2024年1月，被告的建房申請獲批，涉案房屋建在被告父母老宅的宅基地上，雖然建房申請書上有兩位原告的名字，但根據浙江（2019）衢州房產第XXXX號權屬證，該房屋僅由被告所有。

法院裁定]1、確認原告周立霞、江敏如在衢州市客城區擁有房產使用權【浙江〔2019〕衢州市房產第0xxxx號，土地使用權面積90.]。00 房屋的建築面積為27000 ] 分享一半的產權;被告江學華擁有上述房地產產權份額的一半;

2、駁回原告周立霞、江敏如的其他訴訟請求。

律師分析]涉案房屋產權在依法批准和建設的基礎上取得，提交農村民營住房用地是產權審批的依據。雖然報告中登記的申請人是江學華，但戶籍欄目包括周麗霞、江敏如和江學華。 也就是說，建房的審批物件是以江學華為代表的家庭，而不是江學華乙個人審批建房，其家庭成員是房建房審批主體。