用好裝配式建築4 0技術“金鑰匙”解決老舊社群改造難題

目前，由於建築老化和設施老化，居民渴望提高住房質量，改善社群環境和居住體驗。 然而，在建築改造過程中，經常會遇到施工周期長、噪音大等不同的實際問題。 今年，正在進行的花碧場胡同8號樓改造工程，為“老舊社群改造”指明了方向。

位於北京市西城區新街口8號樓，是一棟五層樓的建築，存在老樓的共性問題。 2020年11月，西城區相關部門經過詳細排查，將花碧場胡同8號樓確定為D級危險房，不具備加固改造價值，存在重大安全隱患，並明確為西城區首個危險老樓改造專案。

根據設計方案，花碧場胡同8號新樓將適當增加廚衛面積，戶型也發生了變化，戶型整體布局更加符合現代人的需求，樓內新電梯將更加方便老年人出行，提高居住品質。

為了讓花碧場胡同8號樓改造工程的20名住戶盡快入住新房，中建海龍科技採用了裝配式4號樓0時代的核心建築技術，模組化一體化建築（MIC建築）技術，僅用了3個月左右的時間就完成了專案原有的12個月的原位改造和精裝交付。

模組化一體化建築施工方法是一種創新的施工方法，通過先安裝後嵌入的概念，有助於緩解建築行業當前的一些挑戰。 該技術減少了現場施工過程的數量，減少了天氣條件、勞動力資源和場地限制的影響，同時有助於管理施工質量並提高建築行業的生產力、安全性和可持續性。

與傳統建築方式相比，模組化一體化建築是實現綠色低碳發展的有效途徑之一，可以有效提高建築質量、施工效率、建築一體化、科技含量，進一步減少勞動用工、質量隱患、安全隱患、汙染損失，滿足人民群眾對“好房子”的需求。

通過城市更新推動老舊住宅區改造，是民生的需要，是以滿足人民宜居、工作需要為出發點和立足點的民生系統工程。 未來，中建海龍科技將繼續加快模組化一體化建築技術在破舊建築改造領域的推廣，用科技賦能老舊小區改造模式，不斷提高群眾的獲得感和滿足感。