發簡訊樂居財務 徐久棉“不朽”近三年，宋杜任職（09608.HK）突然變成了乙個“惡魔”。近期，其股價在資本市場上不斷創下新紀錄。
1月8日，松都以31漲幅37%，領漲房地產股。 1月9日，其股價繼續開盤走高，早盤漲幅超過37%，最高達到0每股465港元;它一度上漲超過70%，衝至057港元股，繼續創歷史新高。
截至當日，松都服務終於收盤5821%，在繼續領跑樓盤股的同時，在榮萬佳的崛起中大幅甩開了第二名（909%），053港元，市盈率（TTM）約為10565倍，總市值約2035億港元。
根據當日**物業**價值榜，松都服務排名第23位，松都服務前後排名分別為旭輝永盛服務（2186億港元）、建業新生活（1964億港元）。
年初後，Sundy Services的股價上漲了2倍以上。 在當前的市場環境下，很難不讓同行臉紅。 要知道，A**領域持續回購綠城服務、旭輝永盛服務、金科服務、新大正的幾家物業公司，還沒等“紅”就行了。
時間線延長，12月29日，樂居財經發布《2023上市物業企業市值增幅排行榜》，總結了65家上市物業公司年終市值情況。 其中，松都服務位居榜首，年內增加177家57%；另外兩家**物業企業緊隨其後，分別是北京嘉業和鑫苑服務業。 45%。
值得一提的是，Sundy Services於2024年1月18日上市，IPO發行價為0HK$25 股， 0225港元的股票開盤價低於發行價，此後（今年之前）其股價一直沒有超過發行價。
臨近上市三周年，為什麼三迪服務的股價變化如此之大？到目前為止，Sundy還沒有對這種情況做出回應。
訊息端，日前，松都服務發布收購公告，1月5日後，其間接全資子公司松都物業與古張大盈礦業有限公司（以下簡稱“古張大盈”）簽訂房屋轉讓合同。
據此，古張大盈同意將某物業的土地使用權轉讓給松都物業，總對價為3973萬元。 然而，在Sundy的獨立股東在特別股東大會上批准之前，收購不會最終完成。
公告顯示，上述合同中提及的物業位於杭州市上城區望陽街與九母路交叉口50公尺的陽光景觀露台公寓，包括102、104室1棟，1至6單元2棟，建築面積約158821平方公尺。 據悉，土地使用權的使用期限為2024年9月14日至2024年9月13日。
值得注意的是，這是另一筆關聯交易，古張大盈主要從事礦產品購銷業務，實際控制人為俞建武，也是松都服務的控股股東。
此外，因杭州興富健因未支付借款協議導致強制執行抵押物，上述財產仍處於扣押狀態，被扣押單位的扣押期將於2024年5月結束。
根據房屋轉讓合同，雙方同意配合解除被扣押單位的抵押和扣押狀態，以開展該物業的土地使用權交易。
收購物業，節省未來租金支出，有效降低租賃成本“ ”此次收購將優化集團資產結構，增強集團抵禦外部金融風險的能力......，有利於公司的長遠發展”。
對於購買相關物業，Sundy Services表示，將用作其集團辦公空間等，用於其未來的業務發展和未來的業務擴充套件，“如果集團沒有充分利用這些物業，它也可以租賃這些物業以產生外部租金收入”。
不過，有分析認為，上市三年來，鬆度服務對物業管理服務公司的收購一直為“零”，如今又收購了控股股東手中的物業，“相關利益嫌疑難以擺脫”。 ”
除收購外，去年12月27日，三迪服務完成新股認購，原計畫募集資金將用於一般營運資金，但最終改為認購相關可轉票據。
在這一切情況下，鬆度服務的股價在資本市場上依然一路高歌猛進，“實在是讓人難以理解”。 業內人士不解。
相關公司： Sundy Services HK09608， Sundy.