為了更好地實現優化產業園資源、促進地方經濟發展、增加財政收入、帶動地方就業的長遠目標，產業園區的招商引資尤為重要。 為確保園區企業符合園區定位，強化產業集聚度，促進產業鏈培育，投資評價體系是招商引資最有力的工具。 指標系統是如何設定的？ 哪些因素是必不可少的？ 我應該注意什麼？
1、產業投資評價體系
園區投資評價主要是指以牽頭方為主導方的園區內企業（專案）評價，篩選符合產業園區定位、適合產業園區長期發展、促進集聚效應的企業（專案）。 在招商過程中，對專案的正確分析判斷是專案成功匯入的前提和關鍵環節，因此招商評價體系對園區的長遠發展有著非常重要的影響。
2. 評價要素
投資專案符合各園區區域發展規劃的程度
投資專案的選擇應首先符合區域產業發展定位，與園區產業發展相關性較低的專案不予考慮。 此外，大多數行業都包含大量詳細內容，每個園區都應基於差異化的思想，將園區內具體產業的哪一部分作為衡量專案落戶的重要標準。
投資專案符合國家和地區產業政策的程度
每個投資專案都可以歸類為乙個行業，國家對哪些行業屬於鼓勵、允許、限制和禁止的類別有明確的規定。 園區要優先鼓勵專案，嚴格控制限制和禁止專案，不能開發的不得引入園區。 此外，國家產業政策是動態的，招商人員應及時準確地掌握國家和地區的產業政策。 加大鼓勵性產業專案的優惠力度，嚴格限制引進非節能、非環保專案。
投資專案的經濟性
投資專案的經濟指標主要包括投資總額、年產值、稅收貢獻和提供的就業機會數量。 首先，投資專案的投入與產出之間存在密切的關係，投資額大的專案理論上可以帶來更大的回報，在引進專案時，應考慮投資強度（專案單位面積固定資產投資額），投資強度不應低於園區的最低標準。 其次，年產值是評價引進專案對提高產業規模和經濟發展貢獻的重要指標。 第三，稅收是園區招商引資過程中應考慮的關鍵因素，稅收是保證最佳財政收入的基礎，也是區域建設發展的重要資金。
投資專案的綜合效益
除了經濟性，投資專案的引進還應考慮專案的綜合效益，包括專案的科技創新能力、品牌美譽度、行業地位、產業集聚帶動能力等。 科技創新能力強的專案發展前景良好，可以通過不斷的技術進步獲得企業發展的核心優勢，此外，技術創新能力強的專案可以帶動相關專案形成區域內的技術創新基地，從而帶動整個行業的發展。 品牌美譽度好、行業地位高的企業，可持續發展能力較好，專案風險較低。 帶動產業集聚能力強的專案，可以吸引相關專案快速落戶，促進產業集聚發展，加快園區發展。
3. 評價原則
科學原理
合理設計評價指標、評價步驟和評分方法，對專案進行定性和定量分析，體現評價結果的科學性。
指導原則
突出資本選擇有效性評價，重點加強產業結構優化、規劃指標適應性、集約用地、稅收前景、當地促進就業、生態環境保護等方面的考慮，引導優質專案落戶城市。
可比性原則
根據統一的指標體系，對不同的投資者和業務業態進行評估，使評估結果具有可比性，便於專案分析和比較。
可操作性原理
遵循現行招商體制機制，滿足招商工作實際需要，便於專案評估和決策的執行實施。
綜上所述，園區投資專案的遴選是一項極其重要的工作，要建立科學的評價體系，並採取各種措施保證評價體系的有效實施，既要關注專案評價結果，又要考慮專案引進的其他因素， 並做出合理的投資決策。