1月9日晚，中國恆大（3333HK）發布公告，回應做空機構GMT Research早前發布的《恆大從未盈利》報告。
恆大表示，相關報告並無實際依據，“公司歷年財務報表均經普華永道審計，獲得標準無保留意見”。 ”
據悉，在相關賣空報告中，GMT Research認為，恆大自2024年起改變了銷售收入確認方式，扭轉了超過6640億元的營收和1020億元的淨利潤，合同負債也大幅增加，這些銷售的利潤也將在理論上重新確認。
該機構表示，雖然證據不足，但恆大過去兩年半的毛利潤僅為160億元人民幣，懷疑這些利潤從未存在過。
針對上述問題，恆大回應稱，報告懷疑單純基於低毛利的利潤並不缺乏相關性，“2024年以來，利潤下滑，不僅是行業困難導致銷售價格下滑，還與毛利低的公司銷售物業佔比有關。 ”
對於公司2024年收入確認方式的變化，恆大解釋道，“主要是因為在流動性危機和大量人員流失的背景下，公司根據當前環境採取了更加合規的會計處理方式。 ”
例如，恆大在過去兩年半的時間裡損失了272%的股本，而奧園、花樣年、禹洲地產等房地產公司的佔比遠低於恆大。
對此，恆大回應稱，公司嚴重虧損與規模和資產質量有關，由於虧損較大，恆大認為公司利潤從未相關。
恆大還強調，賣空報告並未提供實質性證據證明公司從未獲利，所謂結論只是筆者的猜測和懷疑而賣空報告則以2024年的結果來證明其對2024年公司的真實性，並無實質性依據。
此外，恆大表示，該報告已由公司審計委員會成員兼審計師尚匯白有限公司審查，該公司表示不會撤回此前對公司財務報表的審計意見。
不過，對於GMT Research關於恆大合約負債“低比例”的問題，恆大在公告中並未作出回應。
GMT Research在早前的乙份賣空報告中舉例說，截至2024年底，碧桂園和恆大的合約負債分別佔在建物業總數的百分比，而2024年這一比例約為50%。 修改營收指標後，恆大的指標在2024年初公升至57%，與碧桂園持平。
值得一提的是，對於當下的恆大來說，外界最關心的還是將於1月29日舉行的清盤呈請聽證會。
去年12月4日，恆大的清盤呈請在香港高等法院重審，呈請人表示不會要求法院發出清盤令，也不反對恆大的延期申請。隨後，中國恆大表示，討論重組計畫需要時間，因此要求延期，其餘債權人對延期申請沒有異議。 在聽取陳詞後，法官將清盤聆訊押後至2024年1月29日。