物業費從收到房屋或交付房屋時計算

物業費一般從交接之日起計算。 國家頒布的《物業管理條例》明確規定，購房人應當自物業完工交付之日起，按照物業服務合同全額繳納物業服務費。 根據規定，業主應自交付之日起，按照之前簽訂的物業前服務合同全額繳納物業費。

因此，物業費是從移交之日開始計算的，而不是從收到之日開始計算的。 業主在簽訂購房合同時，應注意物業費的起始時間和支付方式，並在合同中明確規定，以免後期出現不必要的糾紛。 如果業主對物業費有任何疑問或問題，可以與物業公司或相關部門溝通解決。

支付物業費的注意事項是什麼？

1、按時支付：業主應按照物業服務合同約定，及時足額支付物業服務費。 避免違約和滯納金。

2.檢查詳情：業主需要仔細檢查物業費的明細，以確保他沒有被多收或收取不合理的費用。 如有任何疑問，可向物業公司諮詢核實。

3、保持良好的關係：業主需要與物業公司保持良好的關係，積極溝通和反饋問題，共同維護社群的環境和秩序。 如果有任何不滿或意見，也可以通過適當的渠道反映和解決。

4、了解收費內容：業主應了解物業收費的具體內容和收費標準，避免誤會和糾紛。

5.保留憑證：所有者應保留付款憑證，以便在需要時可以用作證明。

6、不拖欠費用：業主應避免拖欠物業服務費，以免影響其信用記錄和物業服務質量。

總之，業主應注意按時足額繳納物業服務費，了解物業服務的內容和收費標準，與物業管理公司保持良好的溝通合作關係，維護物業服務質量。

物業費