樂居金融 張林霞2月18日，中交置業（000736SZ）發布關於專案公司與合作夥伴聯合轉移專案公司盈餘資金的公告。
據悉，中交置業股份有限公司***（以下簡稱“公司”）擬與合作方按合作比例共同轉讓包括重慶中交西南地產***在內的四家專案公司的盈餘資金，其中公司擬轉讓不超過118,219010,000元，合夥人擬轉讓不超過100,63453萬元。
公司持有重慶中交西南地產股份有限公司（以下簡稱“中交西南”）71%的股權比例，金地集團（集團）股份有限公司持有中交西南28%的股權比例9%、嘉興文投5號投資合夥企業（有限合夥）持股01%，公司與金地集團股份***計畫繼續以71%和29%的比例，以不超過32,853%的比例，在相同條件下轉讓中交西南的盈餘資金5352萬元（到期續展），其中23,326元由公司轉讓010,000元，金地（集團）股份*** 致電9,5275252萬元，期限不超過1年，利率不超過3%。
公司持有364%，昆明金地雲盛房地產開發***持有昆明金盛33股股權6%，中交雲南建建投資發展***持有昆明金盛30%的股權。 公司與昆明金地雲盛房地產開發擬在不超過3300萬元（到期續展）的相同條件下繼續使用昆明金盛的盈餘資金，公司擬轉讓不超過1716萬元，昆明金地雲盛房地產開發擬轉讓不超過1584萬元， 期限不超過1年，利率不超過4年35%。
公司持有廈門潤韻地產***（以下簡稱“廈門潤韻”）51%股權，華潤置地控股持有廈門潤韻49%的股權。公司與華潤置地***擬在相同條件下，按股權比例繼續轉讓廈門潤韻盈餘資金不超過10350萬元（到期續展），公司擬轉讓不超過5.2785億元，華潤置地***擬轉讓不超過5.0715億元， 期限不超過1年，年利率不超過435%。
公司持有廈門巨集友置業***（以下簡稱“廈門巨集友”）51%的股權，廈門怡悅置業***持有廈門巨集友49%的股權。公司與廈門億悅置業擬在相同條件下按權益比例轉讓廈門紅友盈餘資金不超過7.92億元，公司擬轉讓不超過4.0392億元，廈門億悅置業擬轉讓不超過3.8808億元，期限不超過3年，年利率不超過3%。
截至2023年12月31日，公司累計提供財政援助餘額為845,59517萬元，佔公司2022年底經審計歸母淨資產的257%; 其中，公司向有股權關係的房地產專案公司提供的股東貸款餘額為452,34251萬元，佔公司2022年底經審計歸母淨資產的137%; 合夥人從公司合併房地產專案公司轉入的盈餘資金餘額為393,25266萬元，佔公司2022年底經審計歸母淨資產的119%。 合夥人從公司合併房地產專案公司轉入的資金本金為67,42208萬元未按約定返還專案公司，公司已就此事提起訴訟。 此外，公司沒有逾期貸款。
相關公司： CCCC Real Estate SZ000736