關於會計準則，我以前是背誦的，我知道這種方法是多麼的低效和無效，學習起來是多麼的痛苦，但當時我並沒有找到乙個解決它的好方法，所以我只能每天**記憶，磕磕絆絆地通過了註冊會計師考試。
直到我畢業後再次拿起它們，並發現了會計本身的邏輯之美。
最近，我一直在寫一篇關於租賃指南的白話解讀，所以讓我們以租賃為例，給大家乙個有趣的邏輯推理。
新租賃指引的核心變化是對承租人的處理：
無論是融資租賃還是經營租賃，使用權資產和租賃負債都必須統一確認。
至於為什麼要做這個改動，可以戳這篇文章（準則兩大，讓天知道我認輸！ ）
變化涼爽了一會兒，測量了火葬場。
了解這些變化後，您如何處理具體的會計處理？
例如，使用權資產應該如何計量？
該教科書也進行了大量介紹。
我想說的是，使用權資產的計量可以從以前的學習中得出，不需要作為一門新知識來學習。
首先
使用權是一種資產，既然是資產，就必須符合資產的計量依據。
我們從一開始就了解到，資產計量有 5 個基礎：
歷史成本、現值、公允價值、可變現淨值、重置成本
可變現淨值、重置成本不常用;
公允價值，只會使用更多的外國和憤怒的金融資產，例如金融工具，例如投資房地產。
換言之，對於絕大多數普通資產，最常用的計量基礎有兩種：
歷史成本和現值。
租賃的“使用權資產”也不例外。
而兩者的區別只在於兩個字：
時間。
乙個簡單的事實是，十年後的10,000元不等於現在的10,000元。
現在的歷史成本是10000元;
現值為將來10000元換算成今天的價值。
如果你購買乙個資產，你現在要支付10000元，你把這個資產的成本記錄為10000元，這是沒有問題的;
如果你買了乙個資產，10年後還要支付10000元，你還是把這個資產的成本記錄為1萬元，是不是合適？
這就像把你放在10年後，把你放在乙個比較的維度上，這公平嗎？
為了把未來支付的錢和現在支付的錢放在乙個比較維度上，有折扣，有現值。
現值的建立是為了反映貨幣的時間價值。
然後
讓我們考慮一下，承租人為了獲得使用權資產而必須支付的價格是多少？
閉上眼睛，靜靜地思考一分鐘，你一定能想到以下至少三個：
1）未來每期支付的租金;
2）立即向房東支付租金，以示誠意;
3）中介兄弟的佣金;
僅此而已嗎？ 差一點。
教科書中還有一項額外的處置費用，即承租人在租賃終止時將租賃資產恢復到原狀的費用。
我想不到這個，我不怪你，太不得人心了。
其中一些費用是現在支付的（立即支付的租金+給代理商的佣金），還有一些是以後支付的（未來每期支付的租金+處置成本）。
為了允許在同一時間和空間內衡量不同時間段的費用，則：
目前花費了什麼，有歷史成本;
未來是用的，是現值的。
因此，使用權資產是乙個混合的衡量標準，即現值+歷史成本。
因此，初始衡量租約的基本條目是：
借方：使用權資產（混合計量）。
貸方：租賃負債（按現值支付的租金）。
預計負債（未來應支付的處置成本，按現值計算）。
銀行存款 其他應付款項（目前支付的租金 + 給中介人的佣金，按歷史成本計算）。
所以，對於整個使用權資產的初步計量，只需要記住一點，那就是考慮可能的處置成本（在固定資產章節學得好的朋友，或許這個也可以想到），其餘的都是之前學過的，不是嗎？