1個月前，房地方健推送文章《200畝33畝3億元起！ 陸地的太空基地！ 當時，我們為太空基地引入了兩個開發站點。 昨天，沒有懸念，聚乙烯與 21底價8億元中標HT01-1-50地塊這是保利在2024年首次在習收購土地。
土地收割後，保利2024年在習的可售價值將進一步提公升，為今年的衝刺表現奠定基礎。
底價約9365元 HT01-1-50 地塊具體資訊如下： 地塊位於航天基地位於航天大道以北，航天北路以南，神舟二路以西，航天西路以東， 土地面積 122947英畝（住宅120英畝。026英畝，商業服務2921畝），用地為住宅、商業服務（共享地塊），容積率不大於284、建築密度不大於178%，綠地率不低於35%，地上建築面積232,780，建築高度限制為80公尺。 聚乙烯與 21底價8億元拿下這塊地相當於1773年的土地價格12萬畝，麵價9365元。 之所以說沒有懸念，是因為這塊地屬於航天基地北麗王城城市更新專案開發用地的一部分，保利已經儲備多年。 2022年12月，首次有93塊土地供應21 英畝，加上 122 英畝的**947英畝土地該專案已提供216塊土地157英畝。 根據此前的相關資料，北立王城改造專案開發用地規模約500畝，這意味著本專案後續將有土地。 
保利中標地塊緊鄰曲江城南區，周邊目前正處於大規模城市更新中，基礎路網和城市配套設施正在逐步完善。 此前，保利贏得了 93這21英畝的土地已以保利天駿的名義上市出售。 除保利天君外，金茂、曲文頭在相鄰的曲江CBD南區拿下了2塊地塊，專案名稱為曲江金茂大廈，今年也將在市場上出售。 
陝西保利2024的規模有望進一步擴大，新收購的土地將成為保利天駿專案的後續開發用地。
保利天君專案將於2023年8月上市銷售，2023年8月、9月、11月共掛牌7棟樓，共440套。 三意向報名，憑藉專案所在行業的價值、開發商的品牌、產品優勢，都實現了抽籤，作為區域細分的純提公升，均價創紀錄為“2萬+”專案，這個報名情況可以說是非常好，歸屬感很好2023年下半年習市場的紅板之一。 
保利天駿專案 93. 航天北路以北21英畝的土地，目前有10棟建築待售。 122的新儲備土地947畝，保守估計價值超過50億元，這將使該專案在 2024 年甚至 2025 年順利出售**。
除了Kitasato King專案，保利**園二期長安魚包頭專案2023年下半年，還將有新地塊收購，加上收購太空基地公開市場溢價39英畝土地保利2024年在習的可銷售價值處於領先地位。
當然，這還不包括大家一直關注和等待的青龍寺專案，這個專案也是乙個巨大的專案，2024年還有土地供應的可能。 從保利近兩年在習的土地儲備來看，除了早年預留的城改地塊外，保利在習公開市場也頻繁出動。 2023年，我不僅會幸運地拿到當年習第一塊頂級彩票地塊，而且還會高價拿到航天基地的土地。 此外，年底，高新31小、11早高科技CID板塊旁的兩塊熱門地塊保利也參與了拍賣和抽獎。
憑藉土地儲備優勢和產品實力提公升，保利2023年在習的業績也迎來了豐收。 2023 年，Poly 將從 130 開始銷售額3億元，在習房地產企業銷售業績榜上排名第三，以66家8萬元的銷售面積在地區榜單中排名第四。 其中，保利天輝52歲銷售額8億元，位居2023年習市商品住宅單單銷售額第四。 當然，2023年100億元的銷售規模和習房地產企業排名前三，只能說是保利在習的階段性成果。 從目前來看，保利在習的銷售規模和排名有望在2024年進一步提公升！