黑石集團聯合創始人、董事長兼首席執行官史蒂夫·施瓦茨曼（Steve Schwarzman）在最近於達沃斯舉行的2024年世界經濟論壇上表示，黑石集團正在歐洲各地尋找大量房地產投資機會，重點關注歐洲的資料中心、倉庫和學生住房交易，因為各國央行的加息力度有所降低，房地產交易開始開放**。 但對於美國房地產市場，蘇世民並不樂觀。 美國沒有比歐洲更多的機會。
在採訪中，蘇世民對美聯儲的降息前景“相當有信心”，並表示黑石集團將在2024年更加活躍。 據他介紹，黑石目前有2000億美元的未償資金。
2023 年第四季度，黑石集團籌集了 527 億美元，使全年融資額達到 1485 億美元，資產管理規模達到 1 美元04萬億美元，同比增長7%。 大部分收益來自信貸和保險行業，該行業在第四季度籌集了 232 億美元，超過了私募股權和房地產。
自去年年底以來，黑石集團在房地產領域頻繁出動。 在黑石集團和聯邦存款保險公司（FDIC）同意收購Signature Bank的商業地產債務組合後，黑石集團領導的合資企業正試圖**Signature Bank提供的商業房地產貸款。 這些價值 18 億美元的績效貸款主要由多戶住宅支援。
今年 1 月，Blackstone 同意以 35 億美元**收購大型單戶住宅租賃公司 Tricon Residential，進一步鞏固了 Blackstone 在單戶住宅租賃領域的領導地位。 三年前，黑石集團斥資60億美元收購了Home Partners of America，這是一家美國獨棟住宅租賃市場的領先公司，為租戶提供先租後買服務。
參考文獻 1 the real deal，blackstone’s steve schwarzman: ‘we h**e a lot of money and like to buy things’
2. the real deal，why blackstone bet $6 billion on home partners of america
3. bloomberg，blackstone’s schwarzman says rate cut expectations are creating animal sprits
4. cnbc，blackstone ceo steve schwarzman: we're going to be a lot more active in 2024 than we h**e been
5.《財富》雜誌，黑石集團計畫在歐洲購買大量各類商業地產[免責宣告]。
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