1月26日晚間，恆大地產發布公告稱，旗下三家子公司金碧地產***恆大恆康地產***、廣州金碧華富地產***收到稅務機關通知：上述公司確認2021年、2022年、2023年質押執行資金134億元，確認壞賬損失，並進行部分稅前扣除， 恆大地產未能提供足夠的壞賬損失證明材料2021年和2022年，存在少繳企業所得稅的風險，約為65億元及相關滯納金，稅務部門要求恆大物業更正申報。
對此，恆大地產表示，公司已在2021年、2022年損益表中充分反映應納稅額，本次更正申報不涉及對前期財務資料的追溯性調整，不影響相關年度的淨資產和利潤。
然而，就在宣布的前一天，中國恆大披露了一筆交易豁免 376億美元的債務。
作為交易的一部分，專案公司汕頭恒明房地產開發***將免除轉讓方及其關聯公司對其的部分債務，金額約為人民幣3元76億美元; 並約定，交易完成後，轉讓方欠專案公司2億元未償債務，不計利息和違約金，於2026年12月31日清償。 中國恆大預計與此次活動相關的收入約為人民幣3元4億元。
此外，中國恆大集團與恆大地產之間的法律糾紛正在愈演愈烈。
1月26日，恆大地產再次對中國恆大公司提起訴訟，此次涉及114億元人民幣。
恆大地產宣布，其全資子公司已就執行134億元存款質押向廣東省廣州市中級人民法院提起訴訟，並於1月25日收到法院正式受理案件的通知。
恆大地產共提起7起訴訟，均與恆大有關，涉案金額超過114億元。 在此次提起的訴訟中，由於三名被告已被登出，恆大地產還將考慮對相關公司的股東提起更多訴訟。
2023年11月28日，恆大地產表示，其全資子公司金碧地產已向廣東省廣州市中級人民法院提起訴訟，要求金碧地產收回被銀行強制執行的約20億元存單質押擔保，要求相關責任人償還約1996億美元及約1%的暫息5億元。
除了追回的114億元外，恆大地產還就“134億元定金質押被強制執行”對恆大企業提起訴訟，這是恆大地產目前可以採取的比較可行的方案。
從賬面上看，恆大地產仍有經營能力，但股價暴跌。
根據2023年中期報告，2023年上半年，恆大地產的營業收入約為6145億元，同比增長約62%；毛利率約為244% ；歸屬於母公司的淨利潤 781億元，同比增長43%06%。
2024年1月29日，恆大物業盤中停牌。停牌前，恆大地產報0每股39港元，下跌2股5%，總市值為4216億港元。
訊息方面，據香港司法機構**訊息，香港高等法院今日裁定中國恆大（03333.HK）清盤呈請聆訊。陳敬芬法官說恆大債務重組計畫乏力無力，資不抵債，恆大最終被勒令清算下午，將處理監管命令並發布書面理由。 這一訊息引發了恆大旗下恆大地產等三家上市公司的大幅下跌。