恆大又有重磅訊息!
1月29日,中國恆大再次在香港高等法院接受傳訊。 法官正式下令中國恆大清算請求
訊息一出,港股中國恆大、恆大汽車、恆大地產盤中停牌。
恆大集團執行總裁肖恩回應**,肖恩表示,今天的法院裁決違背了我們的初衷,我們只能說我們已經盡力了,但我非常抱歉
肖恩表示,未來,集團將面臨困難和問題,採取一切法律和合規措施,在保護境內外債權人合法權益的前提下,穩步推進集團業務的正常經營,同時也將積極與清算人溝通,配合清算人依法履行相關程式, 促進按照國際慣例和市場規則解決債務問題。穩步推進保障樓宇交付等重點工作。
恆大走到了“懸崖”的邊緣。
市場高度關注恆大的一舉一動。 1月29日,中國恆大再次在香港高等法院接受傳訊,法官正式下達命令中國恆大清算請求
日前,即1月26日,香港司法機構**發布訊息稱,香港高等法院將於1月29日上午就針對中國恆大集團的清盤呈請舉行聆訊。
換言之,如果該監管令生效,將意味著法院將監督清盤程式,其中可能包括委任清盤人。 根據判決程式,如果恆大不能提出法院和債權人都能接受的方案,那麼恆大將面臨破產的命運
事實上,恆大已經發出了數份延期清盤聆訊的呈請,香港高等法院也批准了恆大的延期呈請。 最近,恆大於去年12月4日宣布,香港高等法院已批准將清盤聆訊押後至1月29日。
自2022年6月以來,債權人多次向香港高等法院提出清盤呈請,但均被押後,隨後針對恆大的清盤聆訊已推遲七次,直至1月29日定在。
這些決定也讓恆大暫時得以正常運營,這也是恆大第七期延期聆訊清盤呈請
那麼清盤意味著什麼呢? 根據《公司清盤條例》,在強制清盤期間針對恆大的所有法律程式,以及債權人的行動將自動中止,除非法院准許啟動或繼續進行此類訴訟。
此外,對於恆大董事,將暫停所有權力,清算人將負責收回和變現恆大的資產,調查恆大的事務等。
恆大的債務位居榜首
去年12月初,恆大推遲發布2021年業績報告後,有機構發布報告,反映恆大明顯誇大了營收和利潤,而且很可能持續多年被誇大。
甚至有人認為,恆大存在很大的根本問題,甚至從未盈利過。 當然,恆大也發布了澄清公告,稱結論是作者的猜測和懷疑沒有實質性依據
那麼恆大的財務和債務狀況如何呢? 根據恆大發布的公告資料,截至去年6月底,恆大主營收入約1281億元,淨虧損約392億元,現金及現金等價物約40億元。 當時,恆大總資產約17440億元,其中流動資產約15785億元。
債務方面,截至去年底,恆大地產累計未償還未償債務約3163億元,恆大地產累計逾期商業票據約2055億元負債總額高達23882億元
截至去年底,恆大地產標的金額超過3000萬,未決訴訟案件數量高達2000多件,總金額超過4900億元。
在債務問題上,恆大並非沒有行動,恆大近期的最新舉動仍然需要解決債務問題根據恆大最新披露,恆大旗下子公司與汕頭市恒耀房地產開發有限公司簽署專案轉讓協議。
協議簽訂後,另一方將免除轉讓方恆大及其對應債務,涉及的債務金額為376億元。 此外,交易完成後,恆大所欠2億元的還款可延期至2026年底,期間不收取利息,亦無違約金。
激進風格伏筆
這些債務比起恆大萬億元的債務,簡直是杯水車薪,其實恆大造成了如此巨大的債務問題,而許家印本人也與之息息相關。
1992年,徐家印辭去深圳工作,在河南五洋鋼鐵廠做生意,公升任辦公室主任後不久,1994年,徐家印被派往廣州,任廣州鵬達公司總經理。
憑藉以往的經驗,許佳音從銀行拿到了一筆貸款,然後啟動了諸島花園專案,許佳音打破了市場的違約**。
憑藉小面積、低**策略樓盤一推出,就受到消費者的青睞,一期建成的上百套房屋迅速售罄。
在這個過程中,許家印當時需要經過的所有手續,多達100多枚公章,當年都完成並製作出來了“八年”奇蹟即當年徵地、當年申請建設、當年建設、當年建設、當年竣工、當年售罄、當年轟動、當年入住、當年收益。
靠著這些專案,公司賺得盆滿缽滿,1997年,徐家銀辭職,收購了一家合資公司,並更名為恆大地產,正式走上了創業之路。
上世紀九十年代末,我國住房制度改革拉開帷幕,正式迎來商品房時代,房地產行業經歷了一輪創業潮。
在短短三年時間裡,恆大已成功突破2000多家房地產企業,並於2009年11月躋身廣州市十強企業恆大在香港成功上市2016年,恆大成為《財富》雜誌全球500強企業
當時,恆大的發展如火如荼,但恆大高負債高速運營模式也為今天的局面埋下了伏筆,近兩年房地產市場急轉直下,恆大鉅額債務問題迅速爆發。 恆大未來將如何發展,仍需時間檢驗。
參考文獻: 1時間定了! 下周一,恆大迎來了“生死攸關的時刻”。經紀中國。
2.許佳音的10年:從亞洲之巔到入獄。 三重生活週刊。