隨著直播模式不斷為房地產行業的營銷交易帶來新的動力，快手理想家園的發展也更進一步。 2月2日，快手理想家居公布了全國購房季跨城推廣結果。 資料顯示，本次活動吸引了超過225萬人次參會，售出房產3200餘套，總銷售額超過43億元。 
圖為：銷售報告。
與傳統房屋銷售相比，直播房屋銷售已成為房地產市場銷售的新趨勢。 浙江大學國際工商學院數字經濟與金融創新研究中心聯席主任、研究員潘鶴林表示，直播可以向更多買家展示房產，從而增加被收房與客戶的接觸。 西雙版納備受追捧值得注意的是，西雙版納的住房消費市場一直被外地人佔據。 據西雙版納住房和城鄉建設局統計，2023年前10個月，新建商品房銷售面積為168套34萬平方公尺，同比增長509%；銷售額為12583億元，同比增長694%，銷售面積和銷售金額增長率位居雲南省第一。 其中，超過80%的人在州外進行住房消費。 快手理想家居發布的全國購房旺季資料顯示，2023年下半年，平台整體跨城成交房產量佔比約為20%，西雙版納跨市成交房佔比將超過60%。 “西雙版納的房地產市場從每年11月開始進入旺季，去年年底，大約有10萬人來到西雙版納。 快手理想家園西雙版納合作地產代理負責人江小白介紹。 快手理想家居東北區負責人何安還透露，全國購房季開始後不久，有6名大連客戶在西雙版納購買了房產。 
圖為：西雙版納的銷售辦事處。
為什麼西雙版納受到消費者的歡迎？ 快手房地產主播李@Dalian表示，近年來，人們的健康意識有所提高，他們開始尋求舒適健康的生活環境，西雙版納氣候宜人，冬季溫暖，加上空中建設與“一帶一路”倡議的結合，提高了整體人氣，而在當前房地產市場逆境中， 西雙版納的房地產市場表現特殊且具有吸引力，因此西雙版納成為吸引買家和投資者的熱門地區。此外，西雙版納的房子也有一定的投資價值，有些客戶不僅可以還房貸，還可以通過買房再出租來獲得一定的收入。 李總進一步表示。 同時，在眾多的外國購房者中，東北人是西雙版納買房的主要人群。 快手理想主義者西雙版納合作機構負責人江小白表示，東北客戶來西雙版納主要是為了避寒、休養養老。 此外，西雙版納的房價已經**到七八千元，買房門檻低，作為自治州，房價穩定可控，目前沒有購房限制; 而且，隨著西雙版納逐漸被更多人所熟知（比如通過快手等直播平台），預計會有更多的人來這裡生活、買房，甚至退休。 跨城聯售帶動外地購房值得注意的是，2023年7月，快手理想家開始探索跨城市聯合銷售，並已初見成效。 去年8-10月，快手理想家居平台跨城市客戶交易的城市數量超過80個，月均跨城市交易規模突破10億元。 快手理想家居全國運營管理負責人劉濤表示，以往跨城購房模式，使用者在不同地方很難找到房子，多地看房流程繁瑣，經紀人在不同地方簽訂合同，面臨“飛單”糾紛，開發商也難以獲得客戶。 基於直播售房的跨城購房模式，可以讓使用者實現直播選房、一鍵諮詢、落地保障的便捷購房流程，也可以讓主播借助平台安心進行交易，也可以讓開發商將客源拓展到全國。 何安補充道：“平台還嘗試為購房者打包一些具體的解決方案，比如提供租房服務方案，幫助他們提高房屋的使用效率。 “另一方面，與傳統房屋銷售相比，直播房屋銷售更具優勢。 李總認為，通過直播，可以覆蓋全國乃至全球的客戶，不再受傳統方式的地理半徑限制，打破地域限制。 此外，相較於傳統每天最多接待10組客戶的方式，直播可以被數萬人甚至數十萬人觀看，大大增加了潛在客戶的數量; 通過直播，乙個人的工作效率可能與過去一年的工作效果相同，提高時間效率和成本效益，通過連續直播，可以傳達自己對產品和行業的認知和看法，加強觀眾對產品和個人的了解和信任，幫助輸出個人個性和觀點。 展望未來，李總表示，隨著城市化的加速推進，未來房地產市場將出現兩極分化，而直播賣房是未來的趨勢，直播可以讓消費者更直觀地了解人和產品，包括房子的優缺點，對於房地產行業來說， 如果你不利用短**直播來賣房，無論是本地還是遠端，都可能錯過未來的重要機會。例如，消費者無需親臨現場即可通過直播看到家裡的房子，而直播的客觀性讓消費者對產品有了更清晰的了解，因為直播主播可能不知道誰是**，所以其故事的內容更加真實客觀。 李總進一步表示。 （吳展） （獨立國協）.