司法鑑定案例 電梯雜訊鑑定 電梯雜訊排放值鑑定

電梯雜訊是指人類在電梯的設計、安裝和使用中產生的不需要的聲音。 電梯雜訊主要表現為低頻和中頻振動，電梯雜訊的傳播方式主要以振動型別為主，通過固體傳播。 科學研究表明，電梯噪音發出的低頻雜訊會嚴重損害人的內臟器官。

電梯雜訊主要表現為低頻和中頻振動，電梯雜訊的傳播方式主要以振動型別為主，通過固體傳播。 科學研究表明，電梯噪音發出的低頻雜訊會嚴重損害人的內臟器官。

業主自從搬進涉事房屋後，就一直受到電梯噪音的困擾，尤其是晚上，電梯抱剎的聲音和執行的聲音尤為明顯，大女兒的房間聲音最大，其次是其他房間，嚴重影響了業主的正常生活、工作和休息。 業主多次與物業溝通後，物業已對電梯進行了整改，但過了一段時間，出現了原來的情況，於是申請了電梯雜訊排放值鑑定。

我公司組織估價師到業主家中進行初步調查，聽取業主和開發商各自的陳述，可以聽到電梯啟停時的異常噪音，以及執行過程中的噪音。 開啟電梯執行機房，發現兩部電梯的框架梁直接與水泥墩和牆體相連，其中一台電梯在執行過程中，繩頭楔套擺動很大，偶爾相互碰撞發出異常噪音。

鑑定人員選取夜間22：00-23：00和白天10：00-11：00兩個時間段對房屋室內電梯雜訊進行檢測，測量了涉案兩部電梯執行過程中框架梁的振動值和機房雜訊，並將測量結果與相應的雜訊國家標準進行對比，得出結論。

經討論和綜合分析了案件涉及的相關資料、現場檢查和測試資料，鑑定人員認為涉案房屋室內電梯雜訊超標國家相關標準限值要求，聲源主要來源於電梯電機執行時的電磁振動、制動器保持動作的振動和繩楔的異常碰撞聲。