敢問開發商既然是剛性需求的房子，為什麼要追求雙開間陽台呢？

500萬，這套來自上海的101臺怎麼樣？ 值得買嗎？

我覺得如果陽台能減半，我可以給這個單元打滿分，具體點評如下。

首先在最近推出的新市場中，三房兩衛單位的合理樓面面積約為95。 該單元型別 101 屬於超過標準 6 的類別。

如果按照5萬元來計算房價，再按30年每月還款，這6就相當於50萬元，對於剛好需要的業主來說，這是不言而喻的。

但同時，這個單元還配備了乙個大型雙開間陽台，不僅要計算一半的面積，還要阻擋第二間臥室的照明，不知道你為什麼要教我？

其次入口過道、餐廳過道和客用浴室過道的組合是妥妥的 0 過道房屋型別。

進入門，乙個獨立的入口，在適當的基準上; 這樣的U型廚房，別說房子的剛性需求了，即使在戶型的改良上也是相當稀缺的。

餐廳也是如此，不僅寬敞大氣，而且餐具櫃空間充足，在房子的剛性需求中，這絕不是那些角落和牆到牆的餐廳可以比擬的。

至於這個客廳，還有什麼比獨立的客廳更實用的呢？

最後就是這個書房，規模還不錯，但是直接貼在煤氣灶上，會不會覺得有點奇怪？ 這是一門書房就好了，否則又是另一種敞開大門的樣子。

總體而言，該單位可以獲得 90 分的 4 星優秀評級。 考慮到業主這次買房的目的是一家三口住進去，這個單位當然值得買。

不知道你對上面的分析有什麼看法？ 如果你也有500萬，你會買這套房子嗎？ 在評論部分見。