鵬Run的話：
隨著生活方式和觀念的公升級，養老金模式已從“傳統單身”發展到“潮流化、多元化”。 美國以“團體”養老為主，德國以“同居”養老為主，而在中國，“旅居養老”逐漸成為一種新興的養老模式。 老年人可以選擇在旅行時在自己喜歡的地方度過餘生。 看到這一屆老年人精彩紛呈的退休生活，我們不禁想“等我老了會怎樣？ ”。鵬潤近期也一直在關注度假、保健和銀髮的市場動態，並關注50-64歲客戶的休閒度假需求，撰寫了《鬢角霜酒店及休閒度假區市場洞察報告》，希望本文能幫助投資者了解生活和養老模式， 並探索白銀經濟背後的交通密碼。
Burning Dimension（ID：Chaintruth）原版。
作者 |馬舒耶。
編輯 |謝忠秀.
老年人的旅居已成為老年人的時尚選擇。
3月30日，在國家級5A級景區雲南省普哲海，70年代出生的茹姐正在向3月份首批群居體驗養老的居民告別，一位80多歲的阿姨緊緊握著茹姐的手，“我會再來的， 我還想去大理和騰衝。 阿姨一邊嘀咕著，一邊不情願地回頭看了看身後簡陋的小院子。 在普哲黑生活的日子，讓他們這群白髮蒼蒼的“同齡人”彷彿成了一家人。
圖：長者旅居** 茹姊妹提供
茹姐告訴冉志遠，從2021年開始，她的旅居養老基地已經在四川大理、浦渤海、西雙版納、麗江、騰衝、青城山等6個地方“落地開花”。
所謂旅居團體養老，就是去乙個山水秀麗的地方，一邊休養生息，一邊體驗當地文化，大家住在乙個屋簷下，親密而熱鬧。 和茹姐一樣，來自東北的50後王姐早在2018年就已經在西雙版納買了一套養老房。 2021年，看到“有錢有閒”、喜歡長期旅遊的老人越來越多，王姐乾脆把房子改成了群居老人的寄宿家庭。
最多就有140多人來這裡生活養老，有的七八十歲，有的五六十歲剛退休，近兩年來，有不少三四十歲的人提前來體驗退休生活。 談及老人居的原因，王姐直言不諱地說，“老人有退休金，孩子平時忙，孫子孫女大了，也不需要了，來西雙版納住一年的人很多。 從目的地來看，雲南似乎成了旅居和養老的熱門選擇，比如王姐和茹婷的旅居養老基地就位於雲南。
當然，老年人的生活成本也是有的。 比如王姐告訴冉志遠，她在西雙版納的寄宿家庭就位於傣園，每月食宿費只有2200-2400元。 可是，旅居養老的“價效比”是什麼，老人們自己心裡“有這個賬”。 “東北同齡人，每個月有3000元左右的退休金，大家都能接受。 而這種“物美價廉”的旅居養老形式，也讓王姐的寄宿家庭擠滿了“回頭客”，“客人至少住了半年，有的還回來了三四次。 從居家養老到團體養老，再到現在選擇風景優美的地方住進團體養老，“父母”的養老生活似乎越來越“時髦”。
然而，在團體養老的過程中，甚至為老人寄居，也存在很多麻煩和問題，比如江宜春在杭州“招陌生人一起扶養老人”團隊中直言不諱地表示，十幾位老人住在同乙個屋簷下，除了語言、生活習慣，甚至還有小的飲食偏好， “矛盾無處不在。” 即使是電費單的細節也要付出高昂的代價。
但是，這些問題可以通過溝通和妥協來解決。 需要更嚴肅處理的是，“老年”往往是“病”，對暫時性疾病的應對和醫療資源的分配也是必須面對的問題。 團體養老和旅居養老是大膽而美好的嘗試，但也要認真處理可能出現的問題和困難。
我想“休息一下”。結果，它奏效了宗主教
2018年，王姐在做過小生意、做過專案後，決定從東北老家來西雙版納長期居住，“忙了一輩子，老了也想找個風景好的地方休息。 2021年，是王姐來西雙版納久久的第四年頭，她發現像自己一樣退休後，這個被稱為“天然氧吧”的旅遊度假區裡，老年人越來越多，“不是幾天的旅行團來來去去，一住就是幾個月”， 王姐乾脆把房子改成了寄宿家庭出租。後來，因為住了幾個月的客人不習慣吃“傣族風味的飯菜”，王姐只好開始在住宿外提供“餐飲服務”，隨著客人口口相傳，越來越多的老人來到王姐的寄宿家庭。 轉眼間，就變成了近百名老人為老人同住。 王姐告訴冉媛，“客人雖然不認識，但在一起很親密，有的人一起出門旅遊時會拍照，圍著一張桌子吃飯”，甚至有時候王姐太忙了，客人也會“熟悉路”幫忙打掃， “包餃子餛飩”，像個“溫馨家”。
圖：王姐民宿的旅客** 由王姐提供
茹姐在養老時也被“栽贓”在旅居養老模式中，開了旅居養老基地。 2020年國內旅遊業務停滯不前，擁有十幾年“老經驗”的旅遊領軍人物茹姐也將“一下子丟掉工作”，正在走退休節點，而“習慣了跑步”的茹姐也不想走傳統的“居家養老”模式，“呆在家裡的人總是懶得搬家， 不如到外面去看看，欣賞美麗的風景，放鬆一下。 因此，在2021年，茹姐在同為旅遊從業者的東哥旅居養老基地呆了四個多月，這次經歷讓茹姐意識到，退休後的老年群體，比起快節奏的打卡旅遊，更想在深層次上體驗當地的風土人情和特色文化， 而這種旅居“一定不能工業化，而是充滿溫馨的親情”。
2021年11月，應朋友邀請，茹姐創立了“快樂旅居”品牌，在雲南省尋找閒置民宿進行長期合作。 從2021年到現在，茹姐的旅居養老基地已經入駐了近萬名老人，“我們這裡最年長的旅居者已經89歲了，到2023年，會有很多爺爺奶奶和爺爺奶奶會和幾歲的孫子孫女住在一起。 在旅居養老民宿裡，老人們不用做飯，以茹姐在浦哲黑的養老基地為例，“乙個月2680元，不僅包括一日三餐，還有水電費、網費等雜費，平均每天只有89元。9 美元”。
對於在家庭中工作了一輩子的老人來說，我認為這就像一場解放雙手的革命。 茹姐說。 在王姐的客棧，每月2400-2600元，至少可以享受8-10種早餐，午餐是營養均衡的四道菜一湯。 “來我家住的客人都吃了脂肪。 王姐笑著補充道。
同時，老年人還可以享受茹姐團隊特別規劃的周邊旅遊路線，“大家出門旅遊都是AA系統，一起玩，相當於老年結交了一批新朋友。 在茹姐抖音直播分享旅居和團體養老的評論區，不僅充斥著眾多年輕人羨慕的聲音，還有來自退休老年群體的焦急詢問。 旅居式團體養老成為白髮團體養老的新趨勢。
旅行、退休和為退休結交朋友的烏托邦？
除了旅遊，旅居養老也成為老年人“團體養老”的新趨勢。 王姐說，西雙版納是國家4A級旅遊基地，“風景好，適合老年人保持健康”，在這片風景秀麗、氣候宜人的國度裡，王姐接待了不少來自東北、新疆、習等地的白髮遊客。 “他們經常喜歡去這個城市兩個月，去那個城市兩個月”，而比起夫妻旅遊，王姐的養老民宿顯然為旅行者提供了更多的“旅行夥伴”，“大家住在同乙個屋簷下，總是商量一起玩，互相拍照，不知不覺就成了朋友。 此外，“在異國他鄉生活讓我結識了很多對此完全不感興趣的朋友。 茹姐興奮地說，經過至少4個月的旅居和退休生活，她覺得在“雲南這個陌生的城市，可以放下一切，重新開始，這太棒了”。
在旅居的過程中，她意外地交到了兩個閨蜜，甚至其中乙個成為了茹姐現在的搭檔，而愛抖音直播的“她”也教茹姐如何直播。 在茹姐的旅居養老基地裡，最久的旅人往往一次活半年以上，每一次常客茹姐都能說出名字，“像王哥和李哥一樣，在大理基地住了乙個月，回家乙個月，然後去版納基地住了半年。 最讓茹姐感動的是，這些乘客“把基地當成了遠方的家”。
圖：旅居與養老一起玩** 茹姐提供
現在我不想在客人離開時送他們，否則我會流淚。 王姐說，不管是客人之間，還是旅客和房東之間，都是在旅居過程中“感性”。 最讓王姐感動的是，有好幾次，半夜，80多歲的老者身體不適，全樓層的居民都起身幫忙，“有的人負責聯絡醫院，有的人負責叫車，有的人負責全程陪伴， 就像家人互相關心一樣。 然而，這種同屋簷下、群居的“養老形式”，在興奮之下也有一種不為人知的苦澀。
有兩個來自青島的大姐，她們將在到達基地的第一天離開。 茹姐說，“因為旅居和養老往往是遊客共享的，很多習慣了酒店式住宿的老人無法接受。 不過，在茹姐的勸說下，最終，“青島大姐倆不僅留下來了，臨走時還說，如果真的離開了，就享受不到這麼好的養老體驗了。 另外，對於茹姐來說，旅居養老基地一般都是和當地的民宿合作，而雲南作為旅遊大省，“淡季房租不賣高價，基地客流量少，到了旅遊旺季，周邊民宿可以漲幾倍， 但養老民宿不能大幅提高。 除了財產、人力等費用外，目前乙個房間的利潤還不到10%，甚至5%對於老年人來說已經是很高的利潤了。 茹姐對冉媛說。
談及未來，今年62歲的王姐說，“我要保持開放”，“如果我不做，如果我的老客人回到西雙版納住怎麼辦？ “日日夜夜與客人相處，早已成大戶人家的朋友，”到時候吃不好，住不好，我肯定要擔心。 如今，隨著疫情的開啟，旅居養老越來越受老年人歡迎，王姐寄宿家庭的月租金從疫情期間的每月2000元漲到了每月2400-2600元，茹姐的旅居養老基數也因雲南省的“旅遊熱”而上漲。 進入2023年，茹姐也開始在雲南、貴州、海南等氣溫適宜長者的省份尋找閒置民宿酒店。 對於老年人來說，顯然還有更多新的故事要講。
群居、美好未來、長得漂亮好不好？
事實上，在旅居和養老熱潮的背後，離不開國內老年人口消費能力的不斷提公升，同時，後疫情時代無疑為旅居養老市場提供了非常可觀的發展空間。 根據中國旅遊研究院發布的《中國國內旅遊發展年度報告（2022-2023年）》，2021年共有11個94億人次，佔國內客源市場的36%81%。攜程資料顯示，截至2022年9月，60歲及以上遊客人均旅遊支出同比增長23%，其中60-65歲人群增幅最大，超過30%。
途牛的資料也指出，老年群體更“願意花錢”，其中高價品位精品長途遊受銀髮族群歡迎，雲南航線單價（含往返機票）基本在4000元以上。 對此，茹姐表示，銀髮旅遊早已“大不相同”，傳統的印象中，老年人總是會被“低成本群體”所吸引，而現在老年人更傾向於“放慢腳步”在高階旅遊，不容忽視的是，養生旅遊、養生度假已經成為養老旅遊的新趨勢。 “自疫情爆發以來，以健康為賣點的產品一直受到遊客尤其是老年人的喜愛。” 然而，雖然老年人活著是件好事，但也存在相當大的風險。 趁著“旅養養老”概念的流行，很多針對老年人的**也被隱藏起來。
據央視新聞網報道，2023年3月，查興科技的乙個“共享健康”專案，打著“專為退休老人打造”的旗號，號召老年人投資，最低投資門檻為6000元，並承諾每天領取150元，還可以享受旅居式養老，但很多老人發現，不久後公司“就去了空樓”， 投資資金消失了。無論是旅居養老，還是近年來熱議的“集體養老”，都存在諸多困難。 此前，在報社上“招陌生人一起扶養老人”的朱先生和妻子引起了關注，2018年初，江義春加入了這個大家庭。 除了群裡，我也很快感覺到了問題，比如十幾位老人住在同乙個屋簷下，除了語言、生活習慣，甚至還有小小的飲食偏好，“處處真的是矛盾。 ”
圖片：在乙個屋簷下吃飯** 圖片由茹姐提供
同時，團體養老帶來的生活費實實在在，也是最讓江義春“頭疼”的，“其實一起買菜做飯很實惠，但是十幾個人在一起的時候，水電費會一下子漲起來。 以江宜春居住的杭州為例，當地的用電量是按階梯計算的，“我們13口人合住一戶，分配給每戶戶的低價梯度（2000度）第乙個月用完，第二個月用完第二個梯度，到了第三個月， 成了最**，一元一千瓦時的電“，江義春說，”每月電費漲到每戶200-300元。 對於生活中的小問題，隨著老人們“一起打牌，一起唱歌，感情越來越好”，矛盾也得到了解決。 然而，即使多次向有關部門報告，“政策暫時沒有傾斜”。
此外，由於成群結隊的老年人往往選擇在城市郊區的位址，或者是“交通不便”的旅遊目的地，“我也希望我們能在附近配備醫院等基本裝置，這樣就不用開車1-2個小時才能到達市內的醫院。 江義春補充道。 對此，“可以將健康醫療服務融入旅遊產品，特別是基於當前大資料和人工智慧的科技手段，構建服務老年人的智慧健康線路體系。 同時，要加強對老年人的旅遊產品和服務，加強旅遊基礎設施保障，也要有乙個面向老年人的數字平台，這也要求社群或旅遊經營者願意在更多渠道提供相關支援。
2023年2月2日，寧夏、山西、雲南、廣東三省民政部門簽署《老年人旅居養老合作框架協議》，將建立養老機構（企業）、社會組織、旅居養老基地資料庫，指導養老行業商業協會（協會）更好地開展養老旅養養老工作。同時，針對老年群體的旅遊消費陷阱，文化和旅遊部門也在積極開展專項行動，打擊養老詐騙行為，進一步規範文旅市場經營秩序，維護老年人合法權益。 “無論是旅居養老還是團體養老，退休老人都在探索多種享受生活的方式，但要做好團體養老，還有很長的路要走。 茹姐最後也說了一句。